Должен ли арендатор оплачивать замену батарей

Арендую квартиру. Душевая кабина начала протекать и в ванной образовалась лужа. Хозяева живут этажом ниже. Позвонил мужу дочери хозяйки квартиры чтобы пришел, посмотрел и заодно починил желательно. Пришел, посмотрел, разобрал, пошел в магазин покупать запчасти, через пару минут звонит хозяйка квартиры. Далее примерно такой разговор.

Содержание:

• Ремонт арендуемого имущества
• Кто должен платить за отопление
• Должен ли арендатор оплачивать замену батарей
• За чей счет производится замена радиаторов отопления в квартире

Ремонт арендуемого имущества

Арендую квартиру. Душевая кабина начала протекать и в ванной образовалась лужа. Хозяева живут этажом ниже. Позвонил мужу дочери хозяйки квартиры чтобы пришел, посмотрел и заодно починил желательно. Пришел, посмотрел, разобрал, пошел в магазин покупать запчасти, через пару минут звонит хозяйка квартиры. Далее примерно такой разговор. Вы душевой пользовались! Вы и должны платить! А что бы вы делали если бы мы не рядом жили, вы бы разве тогда не чинили? Без душа что-ли жили бы?

Хотите сказать что если завтра плита например сломается то вы тоже за ремонт платить не будете? Все что в арендованной квартире ломается из-за естественного износа хозяин квартиры должен чинить за свой счет, а не жилец. Это всегда так. Я в арендованной квартире буду платить только за ремонт того что сам сломаю а не то что износится и само по себе сломается. И кладет трубку. Как люди могут быть такими неадекватными? Она реально думает что если она сдает в аренду квартиру и там вдруг плита или холодильник сломается то жилец должен будет им это все чинить или новое покупать?

Или она все понимает, но из-за отсутсвия наличия стыда и совести, решила потратить пять минут на то чтобы развести человека на рублей, авось прокатит?! Я просто еще и офис арендую, интересно если у меня в офисе потолок обвалится или проводка старая перегорит я еще и там тоже все это чинить должен буду за свой счет?

Машину так же беру в каршеринг время от времени. Если у машины коробка передачь сломается пока я на ней еду то мне коробку за свой счет надо будет менять?

Я большую часть своей сознательной жизни прожил в других странах, и честно скажу что такое большое количество неадекватов, кроме как в России, я ни в одной другой стране не встречал. Мы снимали квартиру без какого-либо договора,но когда ломалась газовая колонка-звонили хозяину,он приезжал и чинил. Потом ему надоело чинить и он поставил новую за свой счёт,есессно. По договору, только я его подписывал 2 года назад и он был на пол года мне кажется, после этого мы его не продляли ни разу.

Так что скорее всего без договора уже получается. Я его найти не могу. Завтра копию достану скорее всего. Самому интересно посмотреть что там написано. Залога нет. Сидней чуть похуже, Мельбурн еще хуже А вообще, раз нет договора, вы ничем не рискуете.

Единственно, вас могут выкинуть в 24 часа из квартиры, как самовольно засилившихся. И налоги платили? Почему-то мои арендодатели не давали нам договор и не писали расписки А как же? Мы не соглашаемся на аренду без договора, нам его просто не подписывают.

Получить договор можно только через риелтора с комиссией. При этом когда договор закончится-вам его не продлят, просто мы так договорились и так все хорошо. Не будешь же каждый год переезжать. Если бы в мою съёмную квартиру заглянул участковый спросить как дела, то квартирную хозяйку хватил бы Кондратий.

Она договаривалась с соседями чтоб следить за мной и квартирой и всем рассказывала, что квартира ни в коем случае не сдаётся, не подумайте, просто племянница приехала. Интересно у вас, прямо как в ветхозаветные времена. Скоро все изменится. Государство блюдет свои интересы. Ну а вообще да, если естественный износ, должен платить, как правило, собственник. Но как ты понял по комментариям, многим подобное не нравится и они искренне считают, что платить должен арендатор.

Думаете стоит отредактировать и удалить эту часть? Но ведь я написал то что думаю, основываясь на свой жизненый опыт.

Никого лично не оскорблял. Сказал правду - я действительно такого большого количества неадекватов как у себя на Родине больше нигде не встречал и мне очень обидно из-за этого Это не значит что все кто живет в России - неадекваты. Я достаточно много и хороших людей в России знаю. Просто неадекватов почему то очень много мне тут встречается и еще мне кажется что раньше их столько не было.

Каждый находит то, что ищет. Ты был ослеплен заграницами в свое время и стал искать там только хорошее. У тебя были неудачи в России и ты акцентируешь внимание на неудачах. Если ты здраво сядешь с листком бумаги, ручкой и своей памятью, то убедишься, что везде всего поровну. Не понимаю, как ты узнаёшь когда вещь сама сломалась , а когда ты её сломал? И как вещь может сама сломаться если ею не пользовались, тоже не понимаю. Ну если бы он бухой выломал кабину душа ногой - сам сломал, а если ее ставили ещё при царе, то явно естественный износ.

Элементарно же. Поэтому в развитых странах сдают квартиры без мебели и вообще какой-либо обстановки. Меньше рисков. А то, что происходит сейчас в России очень временно. Автор, я так понимаю, что договор аренды где подробно прописана подобная хуерга , ты не составлял?

Может он левой ногой на тормоз давит, а правой на газ. Был у меня 1 такой знакомый, за год 4 коробки поменял. Просто за бугром если плита развалилась на части,то хозяин жилья выкидывает её и ставит новую. У нас немного иначе. Нам хозяева квартиры унитаз чинили месяц, а когда отвалилась от старости раковина времён Очакова и покорения Крыма, ее щедро заменили на битую со сколами. Живу в Москве, так что можно примерно представить сколько стоит вызов мастера, диагностика и починка. В итоге в наглую сказала, что покупаю новый в счёт аренды, вынуждены были согласиться, я была более чем убедительна.

У меня такая ушлая соседка-неадекват. Издавна поставила она в общем коридоре железную дверь - тамбур для своей квартиры, где складирует свои самокаты, коляски. За этой дверью общий электрощиток, больше там моего ничего нет, даже дверь в мою квартиру до этого тамбура. Ключ для доступа к электрощитку в свою очередь предоставила.

Но при замене замка требовала часть его стоимости, не затраты на лишний ключ, а вложится в замок для ее двери. Была послана угрозой накатать в управляющую заявление на самовольное воздвижение перегородки, и плевать на полюбовные договоренности с предыдущим хозяином моей квартиры, нефиг теперь мне ограничивать доступ к моему счетчику и автоматам.

Берем значт в аренду велосипед, возвращаем с восьмерками и порванной цепью, идем дальше насвистывая. А че естественный износ, как умел так и ездил и не ипет. У кого-то и договор с расписками есть. У кого-то нет ничего. Вот во втором случае можно хоть обзаявляться в налоговую. Да и в первом сиюминутные последствия для арендодателя минимальные, а долгосрочные для арендаторов весьма печальны. Выкатывать они что угодно могут. И за твою квартиру, которую тыне сдаешь, если соседи чего-то там скажут по твоей логике.

Ничего платить ты не должен, если ты не выдавил стекло жопой. А так жильё и все остальное останется хозяевам, зачем за это платить? И я не знаю в каких странах вы жили, но, например в Норвегии, все договара аренды идут по стандартным правилам прописаным в законах и быть неадекватным не имеет смысла. Тем более, я больше чем уверен, что и в России есть параграфы законов регулирующих взаимоотношения сдатчика и сьёмщика жилья.

В России очень слабая регуляция. Да и в любой стране при любом договоре можно найти лазейку чтобы наебать другого. Предлагаю спокойно пользоваться душем и игнорировать лужи. Когда у них потолок потечет, пусть зафиксируют протечку через УК и идут с претензией к собственнику - к себе нерасторопным. Вообще снимать надо по договору. В договоре такие вещи прописываются. Нормальная практика, когда согласно договору мелкий текущий ремонт выполняет арендатор кран починить, лампочку поменять, розетку заискрившую заменить и т.

А ремонт, неотделимый от квартиры, делает арендодатель замена проводки, ремонт полов, потолков, поклейка обоев, замена окон, батарей и т.

Кто должен платить за отопление

Сломался счётчик отопления многоквартирного дома. Кто должен платить за новый? Юрист Почеканцев Н.

By Tatalia , April 1, in Форум по аренде квартир. Совсем недавно мы съезжали с квартиры, которую снимали лет семь. И хотя отношения с хозяевами были хорошие, нас волновал вопрос - что будет с залогом, который мы оставляли в самом начале съема? Вернут ли, в каком размере или заберут на амортизацию, потому что за такое время квартира, естественно, потеряла свой товарный вид. Дорогие читатели!

Должен ли арендатор оплачивать замену батарей

Штукатурка и окраска потолков; Установка сантехники; Прокладка трубопроводов водоснабжения внутри помещения ; Врезки в действующие сети трубопроводов; Установка внутренних перегородок;. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно! Штукатурка и окраска потолков; Установка сантехники; Прокладка трубопроводов водоснабжения внутри помещения ; Врезки в действующие сети трубопроводов; Установка внутренних перегородок; Оклейка стен обоями; Вывоз мусора. Однако, в указанном разрешении не определено, к какому виду ремонта относятся указанные работы и за чей счет они производятся. Какие из перечисленных видов работ можно отнести к капитальному ремонту с целью дальнейшего ведения переговоров с арендодателем по вопросу возмещения расходов на его проведение? Можно ли отнести затраты на проведение всех указанных видов работ на расходы в целях налогообложения в случае отказа арендодателя от возмещения части расходов, относящихся, по мнению арендатора, к капитальному ремонту?

За чей счет производится замена радиаторов отопления в квартире

Вопрос не так прост как может показаться на первый взгляд и требует заранее то бишь на этапе сдачи и заселения жильцов в Вашу квартиру согласованного подхода. Год назад мои знакомые купили квартиру для сдачи в аренду, завезли все НОВОЕ — мебель, стиралку, холодильник, кондиционер, телевизор, поменяли всю сантехнику на новую. Когда заехали квартиранты, сказали что прохладно в одной комнате, мои друзья сами утеплили — теперь тепло. А потом началось — то им бы еще такой-то шкафчик, чтобы костюмы вешать, то диван-малютку дочери, потому что ей неудобно на том спать.

Арендую квартиру. Душевая кабина начала протекать и в ванной образовалась лужа. Хозяева живут этажом ниже.

Если на батареях нет запорных устройств, но она не аварийная, просто старые уже, кто должен менять? Батареи мы допустим купим, а именно замена? Кранов на батареях нет.

Положением о порядке определения размеров арендной платы при сдаче в аренду капитальных строений зданий, сооружений , изолированных помещений, их частей, утвержденным Указом Президента Республики Беларусь от. Арендодатель обязан производить за свой счет капитальный ремонт переданного в аренду имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Судебной коллегией по административным делам Камчатского краевого суда было оставлено без удовлетворения апелляционное представление помощника прокурора города Петропавловска-Камчатского на решение Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края от 9 апреля года. В обоснование исковых требований представитель административного истца указал, что ответчиком на основании договоров аренды, заключенных в годах, участки кабельных линий, являющихся муниципальным имуществом, были переданы энергетической компании. Не поможет даже обращение в суд, поскольку судебная практика говорит о том, что домоуправляющая организация не обязана этого делать.

.

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как подключить радиатор отопления с боковым подключением