Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Должен ли арендатор оплачивать замену батарей

Арендую квартиру. Душевая кабина начала протекать и в ванной образовалась лужа. Хозяева живут этажом ниже. Позвонил мужу дочери хозяйки квартиры чтобы пришел, посмотрел и заодно починил желательно. Пришел, посмотрел, разобрал, пошел в магазин покупать запчасти, через пару минут звонит хозяйка квартиры. Далее примерно такой разговор.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Ремонт арендуемого имущества

Арендую квартиру. Душевая кабина начала протекать и в ванной образовалась лужа. Хозяева живут этажом ниже. Позвонил мужу дочери хозяйки квартиры чтобы пришел, посмотрел и заодно починил желательно. Пришел, посмотрел, разобрал, пошел в магазин покупать запчасти, через пару минут звонит хозяйка квартиры. Далее примерно такой разговор. Вы душевой пользовались! Вы и должны платить! А что бы вы делали если бы мы не рядом жили, вы бы разве тогда не чинили? Без душа что-ли жили бы?

Хотите сказать что если завтра плита например сломается то вы тоже за ремонт платить не будете? Все что в арендованной квартире ломается из-за естественного износа хозяин квартиры должен чинить за свой счет, а не жилец. Это всегда так. Я в арендованной квартире буду платить только за ремонт того что сам сломаю а не то что износится и само по себе сломается. И кладет трубку. Как люди могут быть такими неадекватными? Она реально думает что если она сдает в аренду квартиру и там вдруг плита или холодильник сломается то жилец должен будет им это все чинить или новое покупать?

Или она все понимает, но из-за отсутсвия наличия стыда и совести, решила потратить пять минут на то чтобы развести человека на рублей, авось прокатит?! Я просто еще и офис арендую, интересно если у меня в офисе потолок обвалится или проводка старая перегорит я еще и там тоже все это чинить должен буду за свой счет?

Машину так же беру в каршеринг время от времени. Если у машины коробка передачь сломается пока я на ней еду то мне коробку за свой счет надо будет менять?

Я большую часть своей сознательной жизни прожил в других странах, и честно скажу что такое большое количество неадекватов, кроме как в России, я ни в одной другой стране не встречал. Мы снимали квартиру без какого-либо договора,но когда ломалась газовая колонка-звонили хозяину,он приезжал и чинил. Потом ему надоело чинить и он поставил новую за свой счёт,есессно. По договору, только я его подписывал 2 года назад и он был на пол года мне кажется, после этого мы его не продляли ни разу.

Так что скорее всего без договора уже получается. Я его найти не могу. Завтра копию достану скорее всего. Самому интересно посмотреть что там написано. Залога нет. Сидней чуть похуже, Мельбурн еще хуже А вообще, раз нет договора, вы ничем не рискуете.

Единственно, вас могут выкинуть в 24 часа из квартиры, как самовольно засилившихся. И налоги платили? Почему-то мои арендодатели не давали нам договор и не писали расписки А как же? Мы не соглашаемся на аренду без договора, нам его просто не подписывают.

Получить договор можно только через риелтора с комиссией. При этом когда договор закончится-вам его не продлят, просто мы так договорились и так все хорошо. Не будешь же каждый год переезжать. Если бы в мою съёмную квартиру заглянул участковый спросить как дела, то квартирную хозяйку хватил бы Кондратий.

Она договаривалась с соседями чтоб следить за мной и квартирой и всем рассказывала, что квартира ни в коем случае не сдаётся, не подумайте, просто племянница приехала. Интересно у вас, прямо как в ветхозаветные времена. Скоро все изменится. Государство блюдет свои интересы. Ну а вообще да, если естественный износ, должен платить, как правило, собственник. Но как ты понял по комментариям, многим подобное не нравится и они искренне считают, что платить должен арендатор.

Думаете стоит отредактировать и удалить эту часть? Но ведь я написал то что думаю, основываясь на свой жизненый опыт.

Никого лично не оскорблял. Сказал правду - я действительно такого большого количества неадекватов как у себя на Родине больше нигде не встречал и мне очень обидно из-за этого Это не значит что все кто живет в России - неадекваты. Я достаточно много и хороших людей в России знаю. Просто неадекватов почему то очень много мне тут встречается и еще мне кажется что раньше их столько не было.

Каждый находит то, что ищет. Ты был ослеплен заграницами в свое время и стал искать там только хорошее. У тебя были неудачи в России и ты акцентируешь внимание на неудачах. Если ты здраво сядешь с листком бумаги, ручкой и своей памятью, то убедишься, что везде всего поровну. Не понимаю, как ты узнаёшь когда вещь сама сломалась , а когда ты её сломал? И как вещь может сама сломаться если ею не пользовались, тоже не понимаю. Ну если бы он бухой выломал кабину душа ногой - сам сломал, а если ее ставили ещё при царе, то явно естественный износ.

Элементарно же. Поэтому в развитых странах сдают квартиры без мебели и вообще какой-либо обстановки. Меньше рисков. А то, что происходит сейчас в России очень временно. Автор, я так понимаю, что договор аренды где подробно прописана подобная хуерга , ты не составлял?

Может он левой ногой на тормоз давит, а правой на газ. Был у меня 1 такой знакомый, за год 4 коробки поменял. Просто за бугром если плита развалилась на части,то хозяин жилья выкидывает её и ставит новую. У нас немного иначе. Нам хозяева квартиры унитаз чинили месяц, а когда отвалилась от старости раковина времён Очакова и покорения Крыма, ее щедро заменили на битую со сколами. Живу в Москве, так что можно примерно представить сколько стоит вызов мастера, диагностика и починка. В итоге в наглую сказала, что покупаю новый в счёт аренды, вынуждены были согласиться, я была более чем убедительна.

У меня такая ушлая соседка-неадекват. Издавна поставила она в общем коридоре железную дверь - тамбур для своей квартиры, где складирует свои самокаты, коляски. За этой дверью общий электрощиток, больше там моего ничего нет, даже дверь в мою квартиру до этого тамбура. Ключ для доступа к электрощитку в свою очередь предоставила.

Но при замене замка требовала часть его стоимости, не затраты на лишний ключ, а вложится в замок для ее двери. Была послана угрозой накатать в управляющую заявление на самовольное воздвижение перегородки, и плевать на полюбовные договоренности с предыдущим хозяином моей квартиры, нефиг теперь мне ограничивать доступ к моему счетчику и автоматам.

Берем значт в аренду велосипед, возвращаем с восьмерками и порванной цепью, идем дальше насвистывая. А че естественный износ, как умел так и ездил и не ипет. У кого-то и договор с расписками есть. У кого-то нет ничего. Вот во втором случае можно хоть обзаявляться в налоговую. Да и в первом сиюминутные последствия для арендодателя минимальные, а долгосрочные для арендаторов весьма печальны. Выкатывать они что угодно могут. И за твою квартиру, которую тыне сдаешь, если соседи чего-то там скажут по твоей логике.

Ничего платить ты не должен, если ты не выдавил стекло жопой. А так жильё и все остальное останется хозяевам, зачем за это платить? И я не знаю в каких странах вы жили, но, например в Норвегии, все договара аренды идут по стандартным правилам прописаным в законах и быть неадекватным не имеет смысла. Тем более, я больше чем уверен, что и в России есть параграфы законов регулирующих взаимоотношения сдатчика и сьёмщика жилья.

В России очень слабая регуляция. Да и в любой стране при любом договоре можно найти лазейку чтобы наебать другого. Предлагаю спокойно пользоваться душем и игнорировать лужи. Когда у них потолок потечет, пусть зафиксируют протечку через УК и идут с претензией к собственнику - к себе нерасторопным. Вообще снимать надо по договору. В договоре такие вещи прописываются. Нормальная практика, когда согласно договору мелкий текущий ремонт выполняет арендатор кран починить, лампочку поменять, розетку заискрившую заменить и т.

А ремонт, неотделимый от квартиры, делает арендодатель замена проводки, ремонт полов, потолков, поклейка обоев, замена окон, батарей и т.

Кто должен платить за отопление

Сломался счётчик отопления многоквартирного дома. Кто должен платить за новый? Юрист Почеканцев Н.

Приближающийся холодный сезон часто вскрывает все минусы системы обогрева многонаселенного дома. Внеквартирное оборудование в большинстве случаев ремонтируется и меняется исходя из коллективного мнения общего собрания. Как быть с аварийными трубами и за чей счёт выполняется замена отопительных радиаторов в жилых площадях арендаторов и собственников, предстоит думать самим жильцам.

By Tatalia , April 1, in Форум по аренде квартир. Совсем недавно мы съезжали с квартиры, которую снимали лет семь. И хотя отношения с хозяевами были хорошие, нас волновал вопрос - что будет с залогом, который мы оставляли в самом начале съема? Вернут ли, в каком размере или заберут на амортизацию, потому что за такое время квартира, естественно, потеряла свой товарный вид. Дорогие читатели!

Должен ли арендатор оплачивать замену батарей

Штукатурка и окраска потолков; Установка сантехники; Прокладка трубопроводов водоснабжения внутри помещения ; Врезки в действующие сети трубопроводов; Установка внутренних перегородок;. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно! Штукатурка и окраска потолков; Установка сантехники; Прокладка трубопроводов водоснабжения внутри помещения ; Врезки в действующие сети трубопроводов; Установка внутренних перегородок; Оклейка стен обоями; Вывоз мусора. Однако, в указанном разрешении не определено, к какому виду ремонта относятся указанные работы и за чей счет они производятся. Какие из перечисленных видов работ можно отнести к капитальному ремонту с целью дальнейшего ведения переговоров с арендодателем по вопросу возмещения расходов на его проведение? Можно ли отнести затраты на проведение всех указанных видов работ на расходы в целях налогообложения в случае отказа арендодателя от возмещения части расходов, относящихся, по мнению арендатора, к капитальному ремонту?

За чей счет производится замена радиаторов отопления в квартире

Вопрос не так прост как может показаться на первый взгляд и требует заранее то бишь на этапе сдачи и заселения жильцов в Вашу квартиру согласованного подхода. Год назад мои знакомые купили квартиру для сдачи в аренду, завезли все НОВОЕ — мебель, стиралку, холодильник, кондиционер, телевизор, поменяли всю сантехнику на новую. Когда заехали квартиранты, сказали что прохладно в одной комнате, мои друзья сами утеплили — теперь тепло. А потом началось — то им бы еще такой-то шкафчик, чтобы костюмы вешать, то диван-малютку дочери, потому что ей неудобно на том спать.

Новости Инструменты Форум Барометр.

Арендую квартиру. Душевая кабина начала протекать и в ванной образовалась лужа. Хозяева живут этажом ниже.

Если на батареях нет запорных устройств, но она не аварийная, просто старые уже, кто должен менять? Батареи мы допустим купим, а именно замена? Кранов на батареях нет.

Положением о порядке определения размеров арендной платы при сдаче в аренду капитальных строений зданий, сооружений , изолированных помещений, их частей, утвержденным Указом Президента Республики Беларусь от. Арендодатель обязан производить за свой счет капитальный ремонт переданного в аренду имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Судебной коллегией по административным делам Камчатского краевого суда было оставлено без удовлетворения апелляционное представление помощника прокурора города Петропавловска-Камчатского на решение Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края от 9 апреля года. В обоснование исковых требований представитель административного истца указал, что ответчиком на основании договоров аренды, заключенных в годах, участки кабельных линий, являющихся муниципальным имуществом, были переданы энергетической компании. Не поможет даже обращение в суд, поскольку судебная практика говорит о том, что домоуправляющая организация не обязана этого делать.

.

Организация-арендатор применяет УСН "доходы-расходы". Арендатором силами подрядной организации произведен ремонт крыльца, замена входной Оплата ремонта произведена арендодателем в полном объеме в . Должен ли ИП на УСН учесть доходы, поступившие ему на счет.

.

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как подключить радиатор отопления с боковым подключением
Комментариев: 2
  1. skirilir1990

    Что ты тут несешь стрелять будут только в особо опасного и при уверенности что он вооружен , в обычного ни кому ни известному человека ни когда он не стрельнет , тем более если чел убегает от него , а не нападает на сотрудника с ножом, а на задержание дает добро прокурор

  2. Викторина

    Все-таки очень оптимистичный прогноз я бы его снизил раз так в 10: 3-4 года осталось.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2020 Юридическая консультация.