Имеют ли право на собственность прописанные в квартире знакомые

Права и обязанности собственника жилого помещения 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Содержание:

• Имеют ли право на собственность прописанные в квартире знакомые
• Всё о прописке: что такое постоянная и временная регистрация, можно ли выписаться «в никуда»

Имеют ли право на собственность прописанные в квартире знакомые

В комментариях я как-то обещал рассказать результат. Летом прошлого года купили частный дом. Зарегистрированы по адресу были трое - один из владельцев, её несовершеннолетняя дочь, и ещё какой-то посторонний человек, который был прописан в доме ещё до покупки ими, родственник бывших хозяев.

Устно мы договорились, что владелец и несовершеннолетняя снимаются с регистрации самостоятельно, до сделки. С третьим они сделать ничего не могли, т. По этой причине мы получили неплохую скидку по цене. Сделку проводили при участии нотариуса, т. Нотариус затребовал выписки из ЕГРП на дом и участок, и справку из паспортного стола о зарегистрированных лицах по этому адресу.

Собрав документы, вышли на сделку. В ДКП отдельным пунктом указывалось, что прописанный обязуется самостоятельно выписаться в определённый срок обещанный продавцами. Прошло некоторое время, за которое человек самостоятельно с учёта, естественно, не снялся. Мы через соседей и его дальних родственников нашли номер телефона и созвонились с ним. Он пообещал приехать в течение месяца и выписаться. Слова своего, естественно не сдержал.

Тогда мы нашли в интернете образец заявления в суд, список необходимых документов, и примерный алгоритм действий. Итак, пишем заявление. Можно самим подправить типовое, или написать прямо в суде по образцу.

Ответчиками сказали указывать бывших собственников и этого постороннего. Не зная их адресов, указываем свой для получения уведомлений. Делаем копию ДКП. Весь этот пакет макулатуры сдаем в суд, оставляем контактный телефон, и ждём около 2 недель. В течение этого времени позвонили и сообщили дату предварительного рассмотрения дела.

Назначили через месяц. К концу месяца пришли по почте извещения о заказных письмах на этих товарищей. Я так понял, их вызывали в суд. Естественно, на заседание никто не явился. Посмотрели документы, задали стандартные вопросы, и назначили заседание суда еще через месяц. Еще попросили привести свидетеля, который может подтвердить, что человек не проживает по данному адресу кого-то из соседей.

В назначенный день ответчики так же не явились, их представлял адвокат, назначенный им тут же, в суде. Ещё раз ознакомились с документами, и постановили снять гражданина с учёта по адресу. Через ещё месяц постановление вступает в силу.

Нужно будет получить его на руки, и обратиться в паспортный стол. Итого, оплатили только пошлину в суде рублей. Ну и транспортные расходы, канцелярские считать не будем. Юристы запрашивали за такое дело 30 тысяч рублей. Ну и лайфхак, может кому поможет. У нас нет газового счётчика, платим по количеству проживающих зарегистрированных. Взяли в сельсовете справку, что такой-то не проживает, отнесли в горгаз, за него не платим. То же самое с вывозом ТБО. Если у вас такая же проблема с левыми прописанными, обращайтесь в суд сразу.

Быстрее все закончится. Сами искать кого-то вы не обязаны. Всем удачи, спасибо что осилили такую простыню. Подписчикам привет. Ну и кстати приезжать с севера чтобы выписаться совсем не обязательно.

Он Если действительно захочет обращается в паспортный стол по месту реального проживания и выписывается по запросу. А можете поподробнее рассказать? Жена прописана за км от реального места жительства, купили хату, ей говорят пиздуй домой выписываться, только потом пропишем. Типа нужна выписка из домовой книги, а ее только на месте выдают. Я думаю всё делается чтоб Вы обратились в одну из приближенных к паспортному контор, которые за деньги всё для Вас сделают.

Вы не понимаете. Если он был прописан там до приватизации и отказался от неё, то собственности он не имеет,но имеет право пожизненного пользования. Которое отбирается долго и муторно по суду. И необходимо доказывать, что он там долго не живет, что ни за что не платит. И то совсем необязательно, что его выпишут.

И он в любой момент может приехать и сказать-буду здесь вот жить. Тут кроватку поставлю, а тут ботиночки. И даже если нет никого дома, он может вызвать мастера и, показав паспорт с пропиской, открыть замки и зайти. Ну, головой же тоже думать надо. Кого выбирать и как. ТС ничтоже сумняшеся, ни уха ни рыла не смысля, предлагает "лайфхак". Я привёл один из многих случаев последствий подобных лайфхаков.

И как же вы выберете того, кого лучше слушать? Выберете того, кто скажет желаемое, того, чье мнение совпадает с написанным в интернете, или же одного из тех, чье мнение останется в большинстве что вовсе не исключает его ошибочность?

Решение правовых вопросов, как и медицинских, в любом случае связано с доверием - вы либо доверяете человеку как профессионалу, его опыту, репутации и т. Я не говорю, что надо довериться первому попавшемуся. Но и не доводите все до абсурда. Кроме того, я изначально не имел ввиду специалиста именно в единственном числе, не понимаю смысла подобных передергиваний.

Лично я смотрю на аргументацию, которую приводит специалист, его манеру общения и стремления объяснить свою позицию. Те, кто общаются по типу "молчи и делай" чаще всего с личностными проблемами.

Вероятность того, что человек имеющий личностные проблемы является профессионалом меньше, чем человек таких проблем не имеющий. Это как-то странно, что выписать суд может только потому что человек фактически не проживает по месту регистрации. А вот приехал бы человек в суд и заявил, что он хочет проживать, но Вы препятствуете. И что было бы? Пока прописан - обязаны пустить.

Более того, если прописана баба, она без согласия собственника может прописать туда родившегося ребенка. Прописанный товарищ тоже был на сделке и подписывал ДКП? Если нет, то как две стороны сделки могут в договор включать какие-то обязанности третих лиц?

Ну бред же какой-то получается. Вот вы продаете машину своему приятелю, а в договоре пишите, что я обязан поменять в машине чехлы и сделать химчистку. Может, было написано, что собственники обязуются выписать того товарища с северов? Это по крайней мере имеет какой-то смысл.

Ты можешь только написать в договоре, что ты обязуешься никого не пускать ночевать в машине. Мне ты не хозяин, не командир и не начальник - ты не можешь обязать меня что-то делать или не делать помимо моего желания. Это понятно. Просто пункт юридически совершенно ничтожен, как мне кажется.

Продавец и покупатель не могут третье лицо обязать что-то сделать своим договором. Договор может обязать продавца снять всех с регистрационного учета по указанному адресу - это ОК. Но договор не может обязать третье лицо "самостоятельно выписаться". Если пункт был дословно прописан в ДКП со слов автора в один один, то да он юридически ничтожен, возможно это успокоило просто нервы покупателя. Ну есть такие договоры где данный пункт присутствует в более грамотной формулировке и собственники несут ответственность за выписку из квартиры третьих лиц, тем самым снимая геморой с покупателя.

Я думаю автор и хотел это высказать. Третье лицо, как я понял, не являлось собственником. А этим пунктом продавец квартиры взял на себя обязательства по поводу решения вопроса снятия с регистрации по месту жительства третье лицо. Это было бы логично, но написано не "собственник обязуется снять с регистрации", а "прописанный обязуется самостоятельно выписаться".

Зависит от многих факторов. Первый - от того, где расположено само жильё, из которого его сняли с регучёта. Например, в Республике Коми с учётами такой ад творится, что у меня, столкнувшегося с этим месяца два назад, до сих пор волосы дыбом стоят. Там вообще лютый пиздец творится и человек может никогда и не узнать, что его сняли с учёта.

Всё о прописке: что такое постоянная и временная регистрация, можно ли выписаться «в никуда»

В комментариях я как-то обещал рассказать результат. Летом прошлого года купили частный дом. Зарегистрированы по адресу были трое - один из владельцев, её несовершеннолетняя дочь, и ещё какой-то посторонний человек, который был прописан в доме ещё до покупки ими, родственник бывших хозяев.

Регистрация по месту жительства сама по себе еще не означает, что человек обязан платить за коммунальные услуги, напомнил Верховный суд в одном из недавних дел. В нем "Дирекция эксплуатации зданий" взыскивала порядка руб. Они были оба прописаны в квартире в году, когда Войнович развелся с женой и продал жилье Покоеву. Долги начали копиться. Прописка в квартире относится к вопросам, о которых люди не задумываются до тех пор, пока данный вопрос не начнет волновать их всерьез.

Права и обязанности собственника жилого помещения 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Статья Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Сегодня предлагаем ознакомиться с темой: "может ли прописанный человек претендовать на квартиру" с описанием от профессионалов и комментариями. Любые вопросы вы можете задать дежурному юристу. В данной статье подробно рассказывается может ли прописанный человек претендовать на квартиру, и все что об этом надо знать. Проживать на территории Российской Федерации возможно с обязательной регистрацией по месту жительства. Дорогие читатели!

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Новое свидетельство о праве собственности