Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Имеют ли право на собственность прописанные в квартире знакомые

Права и обязанности собственника жилого помещения 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Имеют ли право на собственность прописанные в квартире знакомые

В комментариях я как-то обещал рассказать результат. Летом прошлого года купили частный дом. Зарегистрированы по адресу были трое - один из владельцев, её несовершеннолетняя дочь, и ещё какой-то посторонний человек, который был прописан в доме ещё до покупки ими, родственник бывших хозяев.

Устно мы договорились, что владелец и несовершеннолетняя снимаются с регистрации самостоятельно, до сделки. С третьим они сделать ничего не могли, т. По этой причине мы получили неплохую скидку по цене. Сделку проводили при участии нотариуса, т. Нотариус затребовал выписки из ЕГРП на дом и участок, и справку из паспортного стола о зарегистрированных лицах по этому адресу.

Собрав документы, вышли на сделку. В ДКП отдельным пунктом указывалось, что прописанный обязуется самостоятельно выписаться в определённый срок обещанный продавцами. Прошло некоторое время, за которое человек самостоятельно с учёта, естественно, не снялся. Мы через соседей и его дальних родственников нашли номер телефона и созвонились с ним. Он пообещал приехать в течение месяца и выписаться. Слова своего, естественно не сдержал.

Тогда мы нашли в интернете образец заявления в суд, список необходимых документов, и примерный алгоритм действий. Итак, пишем заявление. Можно самим подправить типовое, или написать прямо в суде по образцу.

Ответчиками сказали указывать бывших собственников и этого постороннего. Не зная их адресов, указываем свой для получения уведомлений. Делаем копию ДКП. Весь этот пакет макулатуры сдаем в суд, оставляем контактный телефон, и ждём около 2 недель. В течение этого времени позвонили и сообщили дату предварительного рассмотрения дела.

Назначили через месяц. К концу месяца пришли по почте извещения о заказных письмах на этих товарищей. Я так понял, их вызывали в суд. Естественно, на заседание никто не явился. Посмотрели документы, задали стандартные вопросы, и назначили заседание суда еще через месяц. Еще попросили привести свидетеля, который может подтвердить, что человек не проживает по данному адресу кого-то из соседей.

В назначенный день ответчики так же не явились, их представлял адвокат, назначенный им тут же, в суде. Ещё раз ознакомились с документами, и постановили снять гражданина с учёта по адресу. Через ещё месяц постановление вступает в силу.

Нужно будет получить его на руки, и обратиться в паспортный стол. Итого, оплатили только пошлину в суде рублей. Ну и транспортные расходы, канцелярские считать не будем. Юристы запрашивали за такое дело 30 тысяч рублей. Ну и лайфхак, может кому поможет. У нас нет газового счётчика, платим по количеству проживающих зарегистрированных. Взяли в сельсовете справку, что такой-то не проживает, отнесли в горгаз, за него не платим. То же самое с вывозом ТБО. Если у вас такая же проблема с левыми прописанными, обращайтесь в суд сразу.

Быстрее все закончится. Сами искать кого-то вы не обязаны. Всем удачи, спасибо что осилили такую простыню. Подписчикам привет. Ну и кстати приезжать с севера чтобы выписаться совсем не обязательно.

Он Если действительно захочет обращается в паспортный стол по месту реального проживания и выписывается по запросу. А можете поподробнее рассказать? Жена прописана за км от реального места жительства, купили хату, ей говорят пиздуй домой выписываться, только потом пропишем. Типа нужна выписка из домовой книги, а ее только на месте выдают. Я думаю всё делается чтоб Вы обратились в одну из приближенных к паспортному контор, которые за деньги всё для Вас сделают.

Вы не понимаете. Если он был прописан там до приватизации и отказался от неё, то собственности он не имеет,но имеет право пожизненного пользования. Которое отбирается долго и муторно по суду. И необходимо доказывать, что он там долго не живет, что ни за что не платит. И то совсем необязательно, что его выпишут.

И он в любой момент может приехать и сказать-буду здесь вот жить. Тут кроватку поставлю, а тут ботиночки. И даже если нет никого дома, он может вызвать мастера и, показав паспорт с пропиской, открыть замки и зайти. Ну, головой же тоже думать надо. Кого выбирать и как. ТС ничтоже сумняшеся, ни уха ни рыла не смысля, предлагает "лайфхак". Я привёл один из многих случаев последствий подобных лайфхаков.

И как же вы выберете того, кого лучше слушать? Выберете того, кто скажет желаемое, того, чье мнение совпадает с написанным в интернете, или же одного из тех, чье мнение останется в большинстве что вовсе не исключает его ошибочность?

Решение правовых вопросов, как и медицинских, в любом случае связано с доверием - вы либо доверяете человеку как профессионалу, его опыту, репутации и т. Я не говорю, что надо довериться первому попавшемуся. Но и не доводите все до абсурда. Кроме того, я изначально не имел ввиду специалиста именно в единственном числе, не понимаю смысла подобных передергиваний.

Лично я смотрю на аргументацию, которую приводит специалист, его манеру общения и стремления объяснить свою позицию. Те, кто общаются по типу "молчи и делай" чаще всего с личностными проблемами.

Вероятность того, что человек имеющий личностные проблемы является профессионалом меньше, чем человек таких проблем не имеющий. Это как-то странно, что выписать суд может только потому что человек фактически не проживает по месту регистрации. А вот приехал бы человек в суд и заявил, что он хочет проживать, но Вы препятствуете. И что было бы? Пока прописан - обязаны пустить.

Более того, если прописана баба, она без согласия собственника может прописать туда родившегося ребенка. Прописанный товарищ тоже был на сделке и подписывал ДКП? Если нет, то как две стороны сделки могут в договор включать какие-то обязанности третих лиц?

Ну бред же какой-то получается. Вот вы продаете машину своему приятелю, а в договоре пишите, что я обязан поменять в машине чехлы и сделать химчистку. Может, было написано, что собственники обязуются выписать того товарища с северов? Это по крайней мере имеет какой-то смысл.

Ты можешь только написать в договоре, что ты обязуешься никого не пускать ночевать в машине. Мне ты не хозяин, не командир и не начальник - ты не можешь обязать меня что-то делать или не делать помимо моего желания. Это понятно. Просто пункт юридически совершенно ничтожен, как мне кажется.

Продавец и покупатель не могут третье лицо обязать что-то сделать своим договором. Договор может обязать продавца снять всех с регистрационного учета по указанному адресу - это ОК. Но договор не может обязать третье лицо "самостоятельно выписаться". Если пункт был дословно прописан в ДКП со слов автора в один один, то да он юридически ничтожен, возможно это успокоило просто нервы покупателя. Ну есть такие договоры где данный пункт присутствует в более грамотной формулировке и собственники несут ответственность за выписку из квартиры третьих лиц, тем самым снимая геморой с покупателя.

Я думаю автор и хотел это высказать. Третье лицо, как я понял, не являлось собственником. А этим пунктом продавец квартиры взял на себя обязательства по поводу решения вопроса снятия с регистрации по месту жительства третье лицо. Это было бы логично, но написано не "собственник обязуется снять с регистрации", а "прописанный обязуется самостоятельно выписаться".

Зависит от многих факторов. Первый - от того, где расположено само жильё, из которого его сняли с регучёта. Например, в Республике Коми с учётами такой ад творится, что у меня, столкнувшегося с этим месяца два назад, до сих пор волосы дыбом стоят. Там вообще лютый пиздец творится и человек может никогда и не узнать, что его сняли с учёта.

Всё о прописке: что такое постоянная и временная регистрация, можно ли выписаться «в никуда»

В комментариях я как-то обещал рассказать результат. Летом прошлого года купили частный дом. Зарегистрированы по адресу были трое - один из владельцев, её несовершеннолетняя дочь, и ещё какой-то посторонний человек, который был прописан в доме ещё до покупки ими, родственник бывших хозяев.

Слово так укоренилось в языке, что никакая регистрация не смогла его победить. Чем временная регистрация отличается от постоянной. Постоянная регистрация.

Регистрация по месту жительства сама по себе еще не означает, что человек обязан платить за коммунальные услуги, напомнил Верховный суд в одном из недавних дел. В нем "Дирекция эксплуатации зданий" взыскивала порядка руб. Они были оба прописаны в квартире в году, когда Войнович развелся с женой и продал жилье Покоеву. Долги начали копиться. Прописка в квартире относится к вопросам, о которых люди не задумываются до тех пор, пока данный вопрос не начнет волновать их всерьез.

Права и обязанности собственника жилого помещения 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Статья Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Сегодня предлагаем ознакомиться с темой: "может ли прописанный человек претендовать на квартиру" с описанием от профессионалов и комментариями. Любые вопросы вы можете задать дежурному юристу. В данной статье подробно рассказывается может ли прописанный человек претендовать на квартиру, и все что об этом надо знать. Проживать на территории Российской Федерации возможно с обязательной регистрацией по месту жительства. Дорогие читатели!

.

.

.

.

.

ЦИАН - советы риэлторов - Права прописанного несобственника при продаже квартиры. Есть 3-комнатная квартира, в собственности (справка ЖСК). Какое отношение к этому имуществу имеет взрослый, дееспособный мужчина, у которого уже . Можно продать знакомым, а потом выписать через суд.

.

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Новое свидетельство о праве собственности
Комментариев: 4
  1. tenfosatt

    Любого пидораса из правительства, которые принимают законы и проекты законов ПРОТИВ народа сразу в мусорный контейнер! По одному, чтоб другие учились.

  2. anpuethe

    Тобиш можно или нельзя?

  3. Эвелина

    Молчим значит согласны

  4. Евгений

    Ни Л. Кравчук, ни остальные президенты, в приемные которых я заносил идейные предложения начать развития страны с моралью на первом месте, не увидели в «порядочности, бережливости, рационализме идейной глыбы, способной даже на песке озолотить страну. Президенты в своей работе порядочность, как моральный ориентир, не использовали. Итог печальный, все президенты периода независимости упустили порядочность, а с ней и перспективное развития и сработали на разрушения страны.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2020 Юридическая консультация.