Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Как оформить собственность на квартиру если один из собственников умер

Предлагаем рассмотреть тему: "последствия, если не оформил право собственности после вступления в наследство" с комментариями профессионалов. Мы старались разъяснить все понятным языков и полностью раскрыть тему. Внимательно причитайте статью и, если возникнут вопросы, вы можете их задать в комментариях или напрямую дежурному консультанту. Собственность гражданам достается самыми разными путями, в том числе и по наследству. После смерти близкого человека остается имущество, которое переходит к его правопреемникам.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Последствия, если не оформил право собственности после вступления в наследство

Разъяснения Росрееста Обязательная государсвтенная регистрация сделок с недвижимостью Любые операции с недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации. Таким образом, если покупатель сдал документы на регистрацию и умер до оформления права собственности, то возникает справедливый вопрос, что будет с недвижимостью и деньгами, которые лежат в банковской ячейке. Может ли наследник претендовать на получение недвижимости в собственность или возврат денежных средств?

Что делать наследнику? Согласно статье Гражданского кодекса в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Учитывая положения вышеназванной статьи, можно сделать вывод о том, что наследник приобретает имущественные права наследодателя. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно! Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон 8 Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 , юрист Вам поможет 1. Добрый вечер! Если никто не откроет наследственное дело, половина квартиры повиснит в воздухе. Колличество прописанных на жилой площади, значение не имеет.

Учитывается доля в праве. Здравствуйте, Виталий! После смерти супруга жена является наследником первой очереди, братья - второй. Если кроме жены у умершего нет других наследников первой очереди детей, родителей , то она одна имеет право наследовать после супруга.

Если супруга проживает в квартире, которая входит в состав наследуемого имущества, то считается, что она приняла наследство. Но лучше будет, если она до истечения шести месяцев обратится к нотариусу с заявлением о принятии наследства во избежание различных нехороших ситуаций. Автоматом ничего не переходит.

Вам надо обратиться с заявлением о принятии наследства после своего мужа, уплатить госпошлину, получить свидетельство на наследство и зарегистрировать его в росреестре.

Надо открывать наследственное дело у нотариуса, получать свидетельства о праве на наследство, регистрировать наследникам свое право собственности на имущество умершего. Замечу, что при наличии наследников первой очереди дети, родители, переживший супруг братья умершего к наследству не призываются. Прописка никак не влияет на права собственности на приватизированную квартиру. Вы пишите, что в квартире имеются два собственника. Кто они?

Что делать если у 1-комнатной квартиры 2 собственника и один из собственников умер наследников нет. Как поступить второму оставшемуся собственнику?

Добрый день! Если у умершего нет наследников, то его доля переходит в собственность муниципалитета выморочное имущество. В дальнейшем второй собственник может выкупить долю у администрации, если в этом есть заинтересованность.

Квартира на троих собственников. Один из собственников умер. Наследниками являемся мы с братом. В наследство не вступили, но коммунальные платежи за умершую сестру платим уже год. Квартира после пожара, никто не прописан и не проживает. Как отказаться от своих долей и от наследства доли умершей сесьры. Вам следует написать отказ в местной администрации. В дальнейшем администрация будет взаимодействовать с органами Росреестра. В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования статья , либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника статья , имущество умершего считается выморочным.

Квартира будет включена поселением в соответствующий жилищный фонд социального использования. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района в части межселенных территорий либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.

Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом. Никак, ВЫ уже вступили в права наследования, оплачивая коммунальные платежи, отказ от собственности не предусмотрен Законом, попробуйте продать данную квартиру администрации, возможно купят, по бросовой цене.

Договор купли-продажи Путеводитель по судебной практике высшие суды и арбитражные суды округов по ст. По договору купли-продажи одна сторона продавец обязуется передать вещь товар в собственность другой стороне покупателю , а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму цену.

К купле-продаже ценных бумаг и валютных ценностей положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если законом не установлены специальные правила их купли-продажи. В случаях, предусмотренных настоящим Кодексом или иным законом, особенности купли и продажи товаров отдельных видов определяются законами и иными правовыми актами.

Положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются к продаже имущественных прав, если иное не вытекает из содержания или характера этих прав. К отдельным видам договора купли-продажи розничная купля-продажа, поставка товаров, поставка товаров для государственных нужд, контрактация, энергоснабжение, продажа недвижимости, продажа предприятия положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не предусмотрено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.

Что касается наследства, вы его фактически приняли, оплачивая коммунальные платежи за наследодателя. Если гражданин совершил действия, предусмотренные ч. Так вот, сейчас чтобы оформить отказ, необходимо в суде восстанавливать пропущенный срок для отказа от наследственной массы. Статья ГК РФ. Что касаемо ваших личных долей, если они вам не нужны, вы можете, оформив долю сестры на себя, по итогу квартиру пожертвовать какой-либо организации или фонду, ст ГК РФ.

Тут немного не соглашусь с опонентами. Статья ГК РФ говорит о следующем: Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

Вам надлежит написать, в администрацию муниципального образования, где находится квартира, что Вы отказываетесь от прав на нее и просите поставить эту квартиру на учет как бесхозяйно содержимой и оформить в последствии муниципальную собственность. Ну а администрация может в порядке главы 33 ГПК РФ решить эти вопросы - поставить квартиру на учет и если через год не передумаете - предъявить в суд иск о признании ее собственностью муниципалитета.

Есть второй способ - возьмите кредит под залог квартиры и либо сделайте ремонт и продайте, либо не верните кредит и пусть залогодержатель сам мучается с ней. Но со вторым вариантом надо быть аккуратным и внимательным, чтоб к ответственности не привлекли гражданской или иной, а то ведь если имущество это не продадут или продадут, но денег не хватит для погашения долга, то в силу ч. Если нет - задавайте вопросы.

Вы можете подать в администрацию муниципалитета заявление о том, что отказываетесь от прав собственности на указанную квартиру и просите администрацию принять ее на свой баллас. Однако, администрация не обязана этого делать и если она не примет на баланс это имущество, обязанности по его содержанию так и останутся за Вами уплата налога, коммунальных платежей, взноса в фонд кап. Бесхозным такое имущество также признать не получится.

Полгода ещё не прошло. Можно ли ей сдать сейчас квартиру? Родственников нет, доля умершего перейдёт ей. До вступления в права наследования, до получения свидетельства о праве собственности на долю распоряжаться ей, в том числе сдавать в аренду она не может.

В соответствие с п. Сделки с недвижимым имуществом подлежат обязательной государственной регистрации. Право собственности возникает только после внесения соответствующей записи в ЕГРП. Квартира в долевой собственности, один из собственников, являющийся родной бабушкой второму умер, оставив завещание племяннице. Других наследников первой очереди, кроме внучки нет. Можно все оспорить любую сделку. Главное, чтобы на это были основания и они потом подтвердились в суде! В коммунальной квартире 4 собственника, прописаны только двое, бывшая жена и дочь.

Умер один из собственников.. Возможно ли переоформить долю в квартире, если прописанный там собственник не платил за жилье? Только если сумма долга соразмерна стоимости доли.

Жилье по долгам не взыскивается, если не будет доказано, что это не единственное жилье. И то придётся делать это в суде. Такая ситуация. Есть квартира, было 2 собственника, один из них умер, оставшийся собственник продолжает оплачивать все ком. В права собственности умершего собственника никто не вступил, прошло 3,5 года.

Первый собственник все оплачивает, пользуется, как своим. Умершая собственница приходилась женой покойного брата оставшейся собственницы. Как оформить ее долю первому собственнику? Никак - это выморочное имущество! Только по давности приобретательской если. Юлия Вадимовна, только через 11,5 лет сможете оформить данную долю в свою пользу. Приобретательная давность 1.

Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество приобретательная давность. Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В 3-х комнатной коммунальной квартире умер один из собственников, оставив завещание не на родственника. Что имеет права делать наследник не вступив в право наследования собственник умер месяц назад.

Что делать, если один из собственников в долевой собственности умер?

Наследство и наследники Марина Макарова, федеральный судья в отставке. В законодательстве практически любого государства есть раздел, регулирующий отношения граждан по поводу наследства. Это естественно: материальная основа потомков формируется их отцами и дедами.

Разъяснения Росрееста Обязательная государсвтенная регистрация сделок с недвижимостью Любые операции с недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации. Таким образом, если покупатель сдал документы на регистрацию и умер до оформления права собственности, то возникает справедливый вопрос, что будет с недвижимостью и деньгами, которые лежат в банковской ячейке.

На сегодняшний день существует 2 способа принятия наследства, в зависимости от того, проживал ли наследник с наследодателем на момент смерти или нет. И в первом и во втором случае срок на принятие наследства — 6 месяцев с момента смерти, но порядок принятия отличается. Если наследник проживал постоянно с наследодателем , то с момента открытия наследства он считается принявшим наследство. Факт совместного проживания необходимо доказать доказательством может быть прописка, или справка из ЖЭКа. Идти к нотариусу в срок, установленный для принятия наследства шесть месяцев с момента смерти , наследнику в данном случае не нужно.

Владелец квартиры умер. Что делать наследникам?

В связи с изменениями в законодательстве, некоторые ответы на вопросы могут быть неактуальны. Обращайте внимание на дату ответа. Задать вопрос нотариусу. Спасибо за обращение! Ваш вопрос отправлен! Уведомление об ответе будет отправлено на указанный e-mail. Это важно:. Квартира в совместной собственности на троих- я, муж,сын без. Муж умер. Приняли наследство- я, сын и мать мужа 85 лет.

Как оформить собственность на квартиру если один из собственников умер

Бывает восемь очередей наследования. Первая — муж, жена, дети, родители. Вторая — братья и сестры в случае их смерти — племянники , дедушки, бабушки и т. Весь перечень можно посмотреть в интернете. Как правило, сами наследники всегда в курсе, есть ли другие родственники, кому положено наследство.

Регистрация пройдена успешно! Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на.

В данном случае можно рассмотреть вопрос дарения Вашей сестре части от своей доли в доме. После чего согласие других собственников не ее регистрацию в не потребуется. Вы вправе осуществить ремонт дома без согласия других собственников в случае, если он был проведен с целью его поддержания в состоянии пригодном для проживания, посколкьку ст.

.

.

.

Собственность участок, квартира или дача.

.

.

.

.

.

.

.

Комментариев: 5
  1. Любосмысл

    На фоні протестів євробляхерів поширюється інформ. в тому числі активно в засобах масової іформ. мов Верховний суд скасував штраф за нерозмитнене авто.тобто хвиля протестів вже не така активна, оскільки більшість не буде розбиратися в тонкощах самої справи, а ступінь хвилювань з цього приводу значно зменшиться. Це як один із можливих варіантів.

  2. Нинель

    Скоро свободней станет на дорогах! ??

  3. Андрон

    Нет смысла платить такие сумашедшие налоги.

  4. Федосья

    1. Громадянам дозволяється ввозити транспортні засоби особистого користування з метою транзиту через митну територію України за умови їх письмового декларування в порядку, передбаченому для громадян, та внесення на рахунок органу доходів і зборів, що здійснив пропуск таких транспортних засобів на митну територію України, грошової застави в розмірі митних платежів, що підлягають сплаті при ввезенні таких транспортних засобів на митну територію України з метою вільного обігу. Зазначені вимоги не поширюються на транспортні засоби, постійно зареєстровані у відповідних реєстраційних органах іноземної держави, що підтверджується відповідним документом.

  5. beugasavhou1970

    10. І головне: побільше волай ПІЗДЄЄЄЦ! Чим більше і голосніше будеш волати, тим краще.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2021 Юридическая консультация.