Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Как правильно купить гараж в гаражном кооперативе по членской книжке

Как оформляется покупка капитального гаража по членской книжке? У продавца должно быть свидетельство о гос регистрации права :. Как правильно оформить покупку гаража по членской книжке. Потом оформляйте договор и регистрируйте в Росреестре.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Гараж членской книжкой

Забыли пароль? Изменен п. Расшифровка и пояснения - тут. Автор: omigo , 11 мая в Юридическая консультация. Добра всем! Спустя 2 года поиска подходящего гаража, вроде бы попался 1 интересный вариант как по площади так и по цене.

Раньше на этом месте было 3 гаража, которые снесли и на их месте поставили 1 большой бокс. Как и где это должно быть отражено? Гараж в гск, продается по членской книжке. Я понимаю и осознаю что купив гараж, оформленный в собственность, лишает меня лишней головной боли, но это в данном случае пока не возможно.

В правлении узнайте есть ли задолженность по оплате взносов и за электричество, спросите фио владельца. После покупки гаража оформляйте право собствености на строение и на землю если разрешено выкупать. Сын год назад покупал гараж в ГСК, у хозяина имелись свидетельства на право собственности на строение и на землю. Теперь эти свидетельства есть и у сына. Сейчас пытаюсь выловить председателя с уставом. Что-то типа взноса за вступление в клуб анонимных алкоголиков :. А насчёт супруги..

У родителей друга была такая история. Продали дом, через несколько лет развод. И сейчас его мать подает в суд, якобы сделка была совершена без её ведома. А сходить к казначею того же ГСК и узнать про куплю гаража,что вера не позволяет? Или придти в обычную юридическую контору с предыдущем владельцем и все узнать? Неизвестно есть ли у этого гаража собственник вообще или это самострой. Соответственно вы никогда право собственности на этот гараж официально не оформите и по наследству официально он не перейдет.

Вы лишь будете им пользоваться гаражом пока он вам нужен. И вы упустили самое главное - земельный участок под гаражом. Когда продают недвижимость, то ее продают совместно с участком. В вашем случае после покупки уплаты денег за гараж и гараж не будет вашим и право на землю не возникнет.

Вы же сами написали "Я понимаю и осознаю что купив гараж, оформленный в собственность, лишает меня лишней головной боли, но это в данном случае пока невозможно". Отчуждать имущество имеет право только его собственник. В вашем случае так называемый продавец не является собственником. Он скорее всего также как и вы приобрел этот гараж неофициально и теперь продает его вам. Ваш риск от приобретения, если это можно так назвать, в том, что на основании этого липового договора права собственности ни на землю, ни на гараж у вас не возникнет.

Впоследствии через суд право собственности на эти объекты вы не приобретете, а денежки заплатите. Пожалуйста, подумайте , нет раз!!! Но если же все таки надумаете, то заключать этот договор вы можете в любой форме хоть в устной, ведь это же липа, а не договор.

Никаких обязательных требований к таким документам быть не может. Вы же сами это осознаете. Но рассматриваемый в данной теме "договор купли-продажи гаража" у лица, не являющегося собственником, не будет подлежат гос. Я вам в тапки не ссал, чтобы в меня ими кидаться. Если вас как-то напрягают мои вопросы можете на них не отвечать. Выше я уже написал что пытаюсь выловить председателя, чтобы посмотреть устав. Он там появляется крайне редко. Почему-то я считал что через суд потом можно оформить в собственность.

Обычно в выходной день много народу. Чем больше человек опросите, тем более объективное мнение. Земля может быть в собственности кооператива, а может быть в аренде.

К электричеству есть вопросы. Пока только Со слов председателя в течении пары месяцев подведут Щит около гаража. Посмотрите по публичной кадастровой карте оформлены ли в кооперативе гаражи. Кадастр контору и они вам за сумму около т. Подготовят документы для получения свидетельства на собственность. Если ни один гараж в кооперативе не оформлен в соб-ть то есть шанс на попадос.

А так все норм. Покупка по членской книжке невозможна. Даже если председатель пойдет и перепишет в списках ГСК этот гараж на ваше имя. Когда подадите документы на регистрацию в собственность вам будет отказ, так как ГСК подает списки владельцев в регистрационную палату. Если фамилия в том списке не совпадет с фамилией подавшего заявку на оформление собственности палата откажет в регистрации. Сам пытался так оформить два месяца назад. В результате бывший владелей сначала оформил на себя и потом я сразу оформил на себя.

Естественно через договор купли-продажи. Это я не касаюсь еще того. Интересно, землю под гараж в собственность. У нас собственность только на гараж, землю слишком щедрый подарок со стороны государства. Кооператив организован при СССР, и всё в нем осталось по-старому, гос. Председатель перепишет учетную карточку на Ваше имя, а при очередном собрании Вас утвердят, как члена кооператива как тут и писали - читаем устав кооператива. Свидетельством о собственности пахнуть не будет еще долго Кооператив сам прошел гос.

Опять же переход собственности на бокс осуществляется внутри кооператива. И кооператив зарегистрирован в рег. В этом случае сделка может быть осущесьтвлена вообще без председателя - через рег.

Никакие "объявления" председателя о том, что вы новый владелец не проходят. Все прекрасно понимают, что такие схемы это уход от налогов. Поэтому регистрационная палата таких "заявлений" от председателя не примет. Да и сам председатель на такое не пойдет. Если ему проблем не хочется. Но это распространяется только на тот случай если ГСК зарегистрировано и в рег.

Если этого нет, то можно покупать хоть под честное слово. Только тогда нужно забыть о "настоящем" свидетельстве на право собственности. Кстати никакого перехода собственности внутри кооператива нет. Есть список членов кооператива с указанием их номеров боксов. Вот на основании этого списка и оформляется в дальнейшем право собственности. Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий. Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто! Уже зарегистрированы? Войдите здесь. Нет пользователей, просматривающих эту страницу.

Юридическая консультация. Поиск в. Войти анонимно. Вся активность Главная Общение Юридическая консультация Покупка гаража по членской книжке. Покупка гаража по членской книжке. Назад 1 2 3 Вперёд Страница 1 из 3. Рекомендованные сообщения. Опубликовано: 11 мая Но как всегда не обходится без НО!

Как купить гараж в кооперативе в 2019 году

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:. Гараж — это прекрасное место для хранения не только автомобиля, но и консервации, а также различных мелочей.

Описание Устав гаражно-строительного кооператива - образец года Устав гаражно-строительного кооператива 1. Учредителями Кооператива являются: 1. По данному адресу располагается Председатель Кооператива.

Забыли пароль? Изменен п. Расшифровка и пояснения - тут. Автор: omigo , 11 мая в Юридическая консультация.

Покупка гаража по членской книжке

Могу я оформить гараж на себя? Если только членская книжка! Добрый день! Да, если у ГСК есть право на землю, оно существует как юр лицо и только в судебном порядке по ст. Всего хорошего! Можно ли на 1 гараж получить 2 членские книжки, покупаем гараж в складчину. Членская книжка позволяет осуществлять проезд на территории ГСК и разрешает право пользования гаражом и к праву собственности никакого отношения не имеет. Вы - будущие сособственники, а это значит что у каждого из вас должна быть такая книжка, если планируете оба заходить на территорию ГСК. Как оформить покупку гаража?

Я езжу на: Volkswagen Golf. Мой гараж Мои подписки Все гаражи Новое на всём сайте. Среда, 27 ноября Toggle navigation. RU Ваш гос.

.

.

.

.

.

Гараж в гск, продается по членской книжке. Как правильно провести сделку купли\продажи чтобы в последствии не . А сходить к казначею того же ГСК и узнать про куплю гаража,что вера не позволяет? . ли в кооперативе freshart-msk.ru да то покупаете гараж по членской книжке (хозя.

.

.

.

.

.

.

.

Комментариев: 4
  1. smichimen

    Ну теперь власть будет делать обратное и будет недовольтво думаю им проще будет уступить)

  2. gerodheda1985

    Спасибо большое за видео, смотрю все выпуски

  3. lippaydeban

    Это какой то чес, люди понабирали кредитов в долларах потому что так ставка была меньше, а теперь с них даже взять не чего что за чушь надо было брать в гривне но нет они хотели ставки меньше тогда и в итоге кто платить за них должен когда банки спасают?

  4. Прокофий

    Примусове відчуження об'єктів права приватної власності може бути застосоване лише як

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2020 Юридическая консультация.