Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Лицензионные требования к тсж

Получить лицензию могут как юрлица, так и лица, зарегистрированные в качестве индивидуальных предпринимателей. Данный документ выдается в течение месяца с момента подачи.. С 1 мая года управляющая компания может осуществлять свою деятельность в сфере ЖКХ только при наличии лицензии. Мы расскажем об условиях ее получения, о том, какие требования предъявляются к компании и должностным лицам и может ли компания быть лишена лицензии.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Получение лицензии на управление МКД

Деятельность многих организаций и компаний возможна только после того, как будет получено специальное разрешение государства. Процесс получения такого разрешения называется лицензированием. Лицензирование подразумевает собой не только разрешение, но и последующий контроль организации, получившей право на ведение той или иной деятельности. Свидетельство о таком разрешении называется лицензией. До года управляющие компании работали без лицензий.

В результате проверок, проведенных Министерством строительства и ЖКХ, в году, выяснилось, что никто точно не знает, сколько управляющих компаний действует в России, куда и как расходуются денежные средства. Подробнее о доходах и расходах УК на сегодняшний день, читайте здесь. Этим законом введено обязательное лицензирование УК.

Был установлен порядок и круг УК, подлежащих лицензированию. Чтобы УК была допущена к лицензированию, она должна отвечать требованиям закона. Лицензионные требования к управляющим компаниям в сфере ЖКХ следующие:. Кроме этого основанием для выдачи лицензии УК служат заключенные с домом или домами следующие договора:.

Лицензированием УК занимается Госжилнадзор — орган, который осуществляет надзор за жилым фондом, находящимся в ведении государства. Надо помнить, что лицензия для управляющей компании ЖКХ, выданная эти органом, действительна только на территории региона, где расположено отделение Госжилнадзора, выдавшее ее УК. Кроме отделения Госжилнадзора в лицензировании УК принимает участие и лицензионная комиссия.

Именно она принимает решение о выдаче разрешения на деятельность УК, т. Решение комиссией принимается на основании заключения Госжилнадзора. Принятое комиссией решение передается в Госжилнадзор, который и оформляет, а затем выдает лицензию просителю. Если, конечно, решение будет в его пользу. Дополнительно придется подготовить еще копии квалификационных аттестатов и список управляемых домов. Сдача квалификационного экзамена. Эту процедуру необходимо пройти руководителю, а лучше всему руководящему составу — директору, заместителю, главному инженеру.

Тем более что сдача экзамена является бесплатной. Это нужно для того, чтобы компания не осталась без руководителя, если действующего директора дисквалифицируют. Без квалифицированного руководителя УК работать не имеет права. В противном случае на нее налагается штраф в пределах рублей. Подача заявления и лицензирование.

Заявление подается вместе со всеми документами в ближайшее отделение Госжилнадзора. Процесс лицензирования займет примерно полтора месяца. Большая часть времени уйдет на проверку жилинспекцией поданных документов. Чаще всего в выдаче лицензии отказывают по мотивам искажений в раскрытии информации.

Поэтому очень важно, чтобы размещенные материалы в печати и на сайтах соответствовали реальному положению дел в компании. После того, как документы инспекцией будут проверены, подготовлены выводы по УК, все материалы передаются в лицензионную комиссию.

Она на основании переданных ей материалов и принимает решение. Решение комиссии передается обратно в Госжилнадзор. Руководствуясь этим решением, инспекция либо выдает лицензию, либо отказывает УК. На фото вы можете увидеть, как выглядит лицензия, выдаваемая управляющим компаниям:. Его должны сдавать все претенденты на руководящие должности в УК.

К экзамену допускаются только те соискатели, которые соответствуют требованиям закона. В частности, претендентом не может быть дисквалифицированное лицо, то есть его не должно быть в реестре подобных руководителей. Сначала соискатель регистрируется в лицензионной комиссии.

Для этого подается заявление по установленной форме в эту организацию. Заявление рассматривается не более 15 дней. Они отсчитываются с момента приема заявления.

Если соискатель будет допущен к экзамену, ему будет выслано уведомление об этом. Уведомление высылается претенденту не позднее, чем за 5 дней до дня проведения экзамена. Для участия в экзамене необходим паспорт. Скачать образец заявления на прохождение квалификационного экзамена. Сам экзамен представляет собой компьютерное тестирование. Время на тест — два часа.

В срок, не превышающий 5 дней после проведения экзамена, объявляются его результаты. Тот, кто успешно прошел тест, получает квалификационный аттестат. Срок действия документа — 5 лет. Аттестат визируется руководителем Госжилнадзора и скрепляется печатью этого органа. Плата за получение аттестата не взимается. Просмотрев видео вы ознакомитесь с подробной информацией о сдаче квалификационного экзамена для последующего лицензирования деятельности УК:.

То, что УК не получила лицензию с первого раза не означает прекращение ее деятельности. Ей предоставляется право повторно пройти процедуру лицензирования. Если и со второго раза управляющая компания опять не сдает квалификационный экзамен, тогда с рынка жилищных услуг придется уйти. Кстати, выданная УК лицензия является бессрочной. Но государство вправе отозвать предоставленную лицензию, если грубо нарушается законодательство и установленные правила и нормы обслуживания жилищного фонда.

В зависимости от рода и тяжести нарушений, УК либо вовсе прекращает деятельность, либо повторно проходит лицензирование. Существуют два способа, как узнать есть ли лицензия у управляющей компании: первый — обратиться в муниципалитет; второй — в Госжилнадзор. Порядок личного обращения определяется на местах. Где то могут потребовать написать заявление, где то — ознакомят со списком лицензированных УК на основании устной просьбы. Кроме личного обращения, для проверки информации можно воспользоваться интернетом.

Система выдаст список, из которого нужно выбрать ваш регион. Проверьте информацию, которую вам выдаст система — какая УК обслуживает дом и есть ли у нее лицензия.

Получившая лицензию УК должна в полной мере и на законных основаниях выполнять свою работу:. Если же УК не устраивает собственников МКД, например, превышает полномочия , в частности, по отключению электроэнергии за долги , или не предоставляет всех услуг по договору , в том числе не знакомит владельцев квартир с ежегодным отчетом , то можно ее проверить на предмет наличия нарушений и в дальнейшем сменить УК или просто отказаться от нее.

Последующий контроль управляющей организации Лицензионный контроль управляющих компаний в сфере ЖКХ возложен на жилищную инспекцию — Госжилнадзор.

Осуществляется он путем плановых, а так же внеплановых проверок деятельности УК. Если в результате проверки обнаружатся нарушения лицензионных требований, действующего законодательства — в адрес нарушителя направляется предписание с требованием исправить выявленные недочеты.

Срок исполнения — 14 дней. Руководители органов Госжилнадзора несут персональную ответственность, вплоть до уголовной, в том случае, когда предписание нарушителю не выдается. В этом случае Госжилнадзор обращается с иском в суд. Именно он и принимает решение об аннулировании действующей лицензии. Если суд примет такое решение, то на его основании Госжилнадзор прекращает действие лицензии провинившейся компании.

Процесс лицензирования занимает много времени и сил. Поэтому, чтобы все получилось с первого раза, нужно тщательно подготовить требуемые материалы. Желательно подчистить все хвосты и исправить недочеты и упущения в деятельности.

Если есть нарушения, то лучше сразу их устранить. Необходимо привести в соответствие с требованиями закона не только документацию, но и саму хозяйственную деятельность, и только потом обращаться за лицензией.

Получать новые комментарии по электронной почте. Вы можете подписаться без комментирования. Оставить комментарий. Нам надо менять название нашей УК. Есть какие то требования по количеству слов в названии? Леонид, добрый день. Никаких требований новый вам не надо соблюдать. И закона по количеству слов тоже нет, пишите в свободной форме. Здравствуйте, Леонид. Нет, требований к количеству слов в название не установлено.

Необходимое условие к названию отсутствие тождественности или схожести до степени смешения фирменного наименования соискателя лицензии или лицензиата с фирменным наименованием лицензиата, право которого на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами возникло ранее.

Анатолий, доброе время суток. Управляющая компания обязана предоставлять всю отчетность по требованию собственника. Действие не оглашения договора доя вас является неправомерным. Здравствуйте, Анатолий. Отказ УК является незаконным.

Лицензионные требования

Утверждено Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. Напомним, что деятельность по управлению жилыми многоквартирными домами с 1 мая года осуществляется только на основе лицензии , и до 1 мая года все управляющие организации, кроме случая осуществления такой деятельности товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и кроме ситуаций управления жилым домом, в котором менее 16 квартир, обязаны получить лицензию. Лицензирование предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами осуществляют органы государственного жилищного надзора субъекта Российской Федерации. Статья

Деятельность многих организаций и компаний возможна только после того, как будет получено специальное разрешение государства. Процесс получения такого разрешения называется лицензированием. Лицензирование подразумевает собой не только разрешение, но и последующий контроль организации, получившей право на ведение той или иной деятельности.

Предмет лицензионного контроля. Объектом лицензионного контроля является деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, имеющих лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. Предметом лицензионного контроля являются содержащиеся в документах лицензиата лицензии далее - проверяемое лицо сведения о его деятельности, принимаемые проверяемым лицом меры по соблюдению лицензионных требований, исполнению предписаний об устранении выявленных нарушений лицензионных требований. Лицензионными требованиями, предъявляемыми к проверяемому лицу, являются:. К ответственности привлекают УК и ТСЖ за нарушение Правил содержания общего имущества , Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда.

Отличительные особенности тсж: лицензирование, реквизиты и полномочия

Лицензирование — один из самых серьёзных и ответственных этапов в жизни управляющих компаний. Данная процедура была утверждена Правительством РФ с целью улучшения качества обслуживания МКД и поддержания жилищного фонда в надлежащем состоянии. Рассмотрим подробнее лицензионные требования, предъявляемые к управляющим компаниям в году, ситуации, грозящие исключением из реестра лицензий управляющих компаний в сфере ЖКХ, а также основания для лишения лицензии. Если ваша организация занимается или планирует заниматься управлением и обслуживанием МКД, для осуществления этой деятельности ей необходимо наличие лицензии. Получить данный документ могут лишь те управляющие компании, которые соответствуют определённым требованиям:. Соответствие всем перечисленным требованиям ещё не означает, что ваша организация точно получит лицензию. Следующим этапом на пути к получению документа на право деятельности является подготовка необходимого пакета документов.

Лицензионные требования к управляющим компаниям

Все статьи Все темы статей Лицензирование Лицензионные требования к управляющим компаниям. Выберите почту, на которую вам удобно получать рассылку, присоединяйтесь к 34 подписчикам. Получать на Mail. Статьи по теме. Минстрой подготовил хорошую инфографику с информацией о том, что изменит лицензирование УК.

Документом определяется перечень грубых нарушений, повторное совершение которых в течение 12 месяцев является основанием для прекращения деятельности по управлению многоквартирным домом.

Введенное несколько лет назад лицензирование остается актуальным для всех работающих управляющих компаний. Вновь появляющиеся на рынке УО обязаны получать разрешительные документы, а уже ведущие работу озабочены их сохранением в условиях ужесточающегося контроля. В статье мы рассмотрим актуальные условия получения лицензии требования, документы, экзамен и дадим советы о том, как не лишиться ее.

Получение лицензии управляющими компаниями в сфере ЖКХ: лицензионные требования, порядок процедуры

Всё ближе назначенный законодателем срок, до которого согласно ст. И сроком таким установлена дата 01 мая года. Согласно той же ст.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 🖐 Как легко провести общее собрание собственников (ОСС) помещений в доме онлайн и зачем это

Без лицензирования управляющей компании ЖКХ деятельность ее станет незаконной, что приведет к наказаниям:. Наша компания готова помочь пройти лицензирование управляющей компании ЖКХ. Ведь 1 мая года уже не за горами. Не откладывайте дело, пока есть время подготовиться к оценке своей УК. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Лицензионные требования к тсж

.

ТСЖ, обслуживающие более одного дома, если только Выполняющие лицензионные требования.

.

27.01.2015 | Кто подлежит лицензированию?

.

.

.

.

.

.

Комментариев: 0
  1. Пока нет комментариев.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2020 Юридическая консультация.