Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Образец договора адачи в аренду квартиру предприятию

В течение всего срока найма совместно с Нанимателем в квартире будут проживать:. В качестве гарантийного платежа залога , Нанимателем внесена сумма в размере. Размер арендной платы не подлежит изменению без письменного соглашения обеих сторон. Досрочное прекращение найма и расторжение данного Договора возможно в случаях нарушения Наймодателем или Нанимателем своих обязательств по настоящему Договору. В случае досрочного расторжения настоящего Договора по инициативе Наймодателя, раннее указанного срока истечения, в силу его личных, непредвиденных обстоятельств, но при соблюдении Нанимателем всех его обязательств, указанных в пунктах 1. В случае просрочки оплаты более десяти дней Наймодатель имеет право расторгнуть Договор в одностороннем порядке.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Образец договора на аренду квартиры с предприятием

Как вариант места проживания командированных сотрудников все большую популярность приобретают частные квартиры. Это и понятно с учетом острого недостатка доступных гостиниц.

Рассмотрим, на что надо обратить внимание при заключении договора аренды с физическими лицами - собственниками жилья. Начнем с необходимого минимума. Пункт 2 ст. Юридическому же лицу собственник вправе передавать свое жилище на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским и жилищным законодательством. Гражданский кодекс РФ предусматривает, что жилое помещение может быть предоставлено во владение и или пользование физическим лицам на основании договора найма, юридическим лицам - на основании договора аренды или иного договора ст.

Юридическое лицо может использовать жилое помещение только для проживания граждан. Итак, собственник жилья вправе предоставить в аренду юридическому лицу жилое помещение на основании договора аренды исключительно для проживания в нем граждан. По договору аренды или, по-другому, имущественного найма ст.

Независимо от срока действия договор должен быть заключен в письменной форме, если хотя бы одной из сторон договора аренды является юридическое лицо ст. Напомним, что договор аренды квартиры на срок не менее года подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации п. Договор аренды заключается на срок, определенный договором ст. Однако при этом каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за три месяца.

Иной срок для уведомления может быть установлен договором. Имущество должно быть предоставлено арендатору в срок, указанный в договоре, или в разумный срок, если в договоре ничего не указано.

В случае непредоставления в условленный срок арендатор вправе истребовать от арендодателя это имущество в соответствии со ст. Арендодатель отвечает за недостатки сданного в аренду имущества, полностью или частично препятствующие пользованию им, даже если во время заключения договора аренды он не знал об этих недостатках ст. При обнаружении недостатков арендатор вправе по своему выбору:. Арендодатель, извещенный о требованиях арендатора или о его намерении устранить недостатки имущества за счет арендодателя, может:.

Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом - арендную плату ст. Переход права собственности на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды ст. Арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности если иное не предусмотрено договором аренды , по истечении срока договора имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок ст.

Арендатор обязан письменно уведомить арендодателя о желании заключить такой договор в срок, указанный в договоре аренды, а если в договоре такой срок не указан - в разумный срок до окончания действия договора. При заключении договора аренды на новый срок условия договора могут быть изменены по соглашению сторон. Если же арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок ст.

При прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором ст. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. Если указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, то он может потребовать их возмещения.

В случае если за несвоевременный возврат арендованного имущества договором предусмотрена неустойка, то убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки, если иное не предусмотрено договором. Если арендатор произвел улучшения арендованного имущества, неотделимые без вреда для имущества, за счет собственных средств и с согласия арендодателя, то арендатор имеет право после прекращения договора на возмещение стоимости этих улучшений, если иное не предусмотрено договором аренды ст.

Стоимость же неотделимых улучшений арендованного имущества, произведенных арендатором без согласия арендодателя, возмещению не подлежит. Договор аренды жилого помещения квартиры. Арендодатель передает, а Арендатор принимает в аренду жилое помещение общей площадью 50 кв. Москва, ул. Вересковая, д. Квартира находится в собственности Арендодателя, что подтверждает Свидетельство о праве собственности от Арендодатель гарантирует, что квартира не обременена правами третьих лиц, не находится под арестом, право собственности на нее не оспаривается.

Обеспечить свободный доступ сотрудников Арендатора в квартиру. Осуществлять надлежащую эксплуатацию квартиры, предоставлять или обеспечивать предоставление Арендатору за плату необходимых коммунальных услуг, обеспечивать проведение ремонта общего имущества дома и устройств для оказания коммунальных услуг, находящихся в квартире.

Возместить Арендатору стоимость неотделимых улучшений, произведенных с согласия Арендодателя. Использовать квартиру по назначению в соответствии с п. Содержать квартиру в технически исправном и надлежащем состоянии. Своевременно сообщать Арендодателю о выявленных неисправностях в квартире. Не производить перепланировок и переоборудования квартиры.

Допускать в дневное время, а при авариях - и в ночное время в арендуемое жилое помещение Арендодателя и или представителей предприятий по обслуживанию и ремонту жилья для проведения осмотра и ремонта конструкций и технических устройств квартиры. Освободить квартиру по истечении обусловленного в настоящем Договоре срока аренды.

Не производить текущего ремонта квартиры без согласия Арендодателя. Своевременно вносить арендную плату за жилое помещение в размере 15 пятнадцати тысяч руб. Арендная плата вносится не позднее го десятого числа месяца, следующего за месяцем предоставления квартиры в аренду. Своевременно оплачивать коммунальные услуги и иные платежи по содержанию Квартиры. По истечении срока действия настоящего Договора либо при досрочном его расторжении передать Арендодателю квартиру в пятидневный срок после истечения срока действия или расторжения Договора в состоянии, пригодном для проживания.

Требовать от Арендатора, его сотрудника и членов его семьи содержать квартиру в технически исправном и надлежащем состоянии в соответствии с требованиями, предъявляемыми действующим законодательством РФ. Требовать от Арендатора своевременного внесения платы за аренду.

Требовать от Арендатора освобождения квартиры по истечении срока Договора аренды. Вселить в арендуемое квартиру своего сотрудника. Требовать от Арендодателя возместить произведенные с согласия Арендодателя неотделимые улучшения квартиры. Арендатор имеет преимущественное право на продление и перезаключение Договора аренды квартиры на новый срок. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.

Каждая из Сторон, причинившая неисполнением или ненадлежащим исполнением своих обязательств по настоящему Договору ущерб другой стороне, обязана возместить другой стороне причиненные убытки, включая неполученные доходы.

За месяц до истечения срока аренды либо досрочного расторжения договора Арендатор должен в письменном виде уведомить Арендодателя о намерении продлить срок Договора либо о предстоящем освобождении помещения.

По истечении срока Договора и выполнении всех его условий Арендатор имеет преимущественное право на продление Договора. Изменение условий Договора, его расторжение и прекращение допускаются по соглашению Сторон. Вносимые дополнения и изменения рассматриваются Сторонами в месячный срок и оформляются дополнительными соглашениями.

Договор аренды подлежит досрочному расторжению по требованию Арендодателя, а Арендатор - выселению в следующих случаях:. Если сотрудник Арендатора пользуется квартирой с существенным нарушением условий настоящего Договора и действующего законодательства РФ или назначения либо с неоднократными нарушениями.

Если сотрудник Арендатора умышленно ухудшает состояние квартиры. Если Арендатор не внес арендную плату в течение 15 дней после наступления срока платежа. Настоящий Договор не подлежит досрочному расторжению по требованию Арендодателя в иных случаях, кроме указанных в п. Договор аренды может быть расторгнут по требованию Арендатора в следующем случае:. Если квартира в силу обстоятельств, за которые Арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования.

Договор может быть расторгнут в силу форс-мажорных непреодолимых обстоятельств, повлекших за собой невозможность продолжения действия Договора для Арендодателя или Арендатора. По основаниям, не предусмотренным законом и настоящим Договором, расторжение Договора не допускается. Стороны берут на себя обязательства принимать все меры к разрешению разногласий путем переговоров до полного урегулирования предмета разногласий.

В случае невозможности достигнуть согласия путем переговоров, неисполнения или ненадлежащего исполнения условий настоящего Договора одной из Сторон Договор может быть расторгнут в суде общей юрисдикции в установленном законом порядке.

Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон. Копирование материалов без согласия авторов запрещено.

Реклама на сайте. Сайт о бухгалтерском и налоговом учете, аудите, компаниях Москвы, предоставляющих бухгалтерские и аудиторские услуги. Новости Статьи Бухгалтерские фирмы Консультации Документы. Главная - Документы. Документы по теме:. Бухгалтерская справка для обоснования представительских расходов. Отчет о представительских расходах. Командировка: документальное оформление и подтверждение расходов.

Авансовый отчет по зарубежной командировке. Оформление документов по командировочным расходам.

Договор аренды коммерческого помещения + акт передачи недвижимости (на русском языке)

Агентство недвижимости услуги. Бухгалтерские и юридические услуги. Аренда - жилье. Аренда - бизнес.

Как вариант места проживания командированных сотрудников все большую популярность приобретают частные квартиры. Это и понятно с учетом острого недостатка доступных гостиниц. Рассмотрим, на что надо обратить внимание при заключении договора аренды с физическими лицами - собственниками жилья.

Среднесписочная численность Скачать налоговую декларацию. Нотариальное заверение договора аренды не требуется и обязательной нотариальной формы такого договора законодательством не предусмотрено, однако по желанию - стороны вправе предусмотреть его нотариальное удостоверение. Понятие аренды введено в Гражданском Кодексе России в главе Стоит отметить, что с законодательной точки зрения существует отличие между наймом и арендой. Понятие найма введено в Гражданском Кодексе России в главе

Аренда квартиры для работников: образец договора

Оплата за проживание производится Нанимателем единовременно при заселении или перечислением на расчетный счет Наймодателя за один день до даты заселения. Наниматель гарантирует сохранность помещения с находящимся в нем имуществом а так же мебель и напольные покрытия. Подписание данного договора одновременно является подтверждением того, что вышеуказанные бытовые приборы приняты в исправном состоянии. Наниматель обязан возместить Наймодателю убытки, причиненные в случае повреждения жилого помещения или передаваемого имущества мебели и оборудования. Наниматель несет ответственность перед Наймодателем за действия проживающих с ним людей, либо членов его семьи, которые нарушают условия настоящего Договора. Время вселения и выселения оговариваются дополнительно во время заключения настоящего Договора. Наймодатель имеет право производить осмотр сданного в наем жилого помещения и имущества на предмет сохранности и санитарного состояния, предварительно уведомив и согласовав время визита с Нанимателем. После внесения оплаты договор считается действительным на указанный в договоре срок. Стороны обязаны предупреждать другую сторону о расторжении договора за 1 день до срока вселения Нанимателя.

Договор краткосрочной аренды жилого помещения

При сдаче квартиры в аренду важно уметь правильно задокументировать факт передачи недвижимости арендатору. Правильно составленный договор оговаривает обязанности обеих сторон и служит надежной защитой интересов обеих сторон. Вероятность возникновения неприятных неожиданностей все же есть, но имея на руках договор вы легко докажете свою правоту. Те, кто раньше не сталкивался со сдачей недвижимости, путают понятия найма и аренды.

Договор аренды заполняется в двух экземплярах. Один экземпляр остается у арендатора, другой — у арендодателя.

По договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью. К отдельным видам договора аренды и договорам аренды отдельных видов имущества прокат и аренда транспортных средств, аренда зданий и сооружений, аренда предприятий, финансовая аренда - лизинг применяются общие положения о договоре аренды гражданского кодекса РФ.

Договор аренды

Войти через. Обменять валюту. Выдана ФСФР.

.

Договор аренды квартиры с актом сдачи-приемки

.

Наймодатель сдает квартиру на короткий срок по адресу: Срок сдачи с «___» ______ __г. по «___» ______ __г. . Договор аренды земли, земельной доли, участка → Образец. Договор о Документы делопроизводства предприятия · Договор дарения недвижимости и иных.

.

.

.

.

.

.

.

Комментариев: 2
  1. lappplacimri

    Безопасный секс обретает новый смысл юридический.

  2. Никанор

    Чому Ви, коли в попередніх відео говорили, що ТзОВ, або ПП відповідає лише статутним фондом? Але ж штрафи накладаються на директора, а створити ТзОВ без директора неможливо. І директор відповідає всім своїм майном!

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2020 Юридическая консультация.