Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

С кем можно заключить договор социалтного найма жилого помещения

Все жилищные нюансы регламентируются законодательными актами России, в частности Жилищным Кодексом. Скачать настоящий Федеральный Закон РФ можно по ссылке. В статье будут описаны правила и условия заключения договоров социального найма жилых помещений. Договор социального найма жилого помещения представляет собой соглашение, положения которого означают, что муниципальная или государственная жилая собственность предоставляется гражданам для постоянного проживания. По закону, подобные жилищные преференции предоставляются малоимущим семьям, нуждающимся в собственном жилье. Чтобы семьи были вправе претендовать на получение социального жилья, необходимо подтвердить статус малоимущих.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Как заключить договор социального найма?

Все жилищные нюансы регламентируются законодательными актами России, в частности Жилищным Кодексом. Скачать настоящий Федеральный Закон РФ можно по ссылке. В статье будут описаны правила и условия заключения договоров социального найма жилых помещений.

Договор социального найма жилого помещения представляет собой соглашение, положения которого означают, что муниципальная или государственная жилая собственность предоставляется гражданам для постоянного проживания.

По закону, подобные жилищные преференции предоставляются малоимущим семьям, нуждающимся в собственном жилье. Чтобы семьи были вправе претендовать на получение социального жилья, необходимо подтвердить статус малоимущих. Предоставляется подобный статус при наличии законных оснований в уполномоченных учреждениях, при подаче определенного пакета документации.

Некоторым гражданам не предоставляются жилые помещения по договору социального найма. К такой категории лиц относятся:. Население, которое нуждается в получении социального жилья от государства, должно соответствовать критериям:. В случае, когда граждане соответствуют вышеуказанным критериям, они вправе оформлять документы на получение социального жилья от муниципалитета или от государства.

Договор социального найма жилого помещения заключается в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда. Согласно российскому законодательству, претендовать на получение квартиры по договору социального найма вправе граждане:. Для оформления договора социального найма жилого помещения необходимо обратиться в Управление жилищной политики и жилищного фонда с определенным пакетом бумаг. Подача всего пакета документов не означает гарантию заключения договора социального найма. Сотрудники жилищного управления проверяют подлинность личности заявителя и его паспортные данные, затем проверяется полный ли перечень документации предоставлен.

В случае, если не достает каких-либо бумаг, документы не будут приняты к рассмотрению. Когда список документации соответствует законодательным нормам, то работник Департамента осуществляет регистрацию поданных актов в специальной книге.

После процедуры регистрации, уполномоченное лицо выдает заявителю уведомление, в котором указывается кем и когда было принято заявление. Далее ему сообщается срок, в течение которого заявка на оформление договора социального найма будет рассмотрена.

В большинстве случаев, период рассмотрения прошения занимает около 30 дней. Оформляется договор социального найма на основании положений Жилищного законодательства. Максимальный срок контракта социального найма жилого помещения не установлен, т. Главными нюансами в его составлении являются обязательства сторон. Помимо обязательств по договору социального найма, наниматель обладает перечнем прав:. В соглашении найма следует уделить особое внимание перечню прав и обязанностей наймодателя.

В его правах осуществлять следующие действия:. Условия договора социального найма жилого помещения включают обязательное внесение платежей нанимателями. В некоторых случаях есть необходимость оплачивать аренду жилья по контракту, но на практике, жильцами таких квартир являются малоимущие семьи, которые освобождены от уплаты. Существенными условиями договора социального найма жилого помещения являются определенные наймодатели.

Среди них:. В качестве нанимателей жилья могут выступать только физические лица, являющиеся гражданами нашей страны и состоящие в очереди на получение квартиры. Оформить договор социального найма жилого помещения возможно только в соответствии с положениями российского законодательства. Ознакомиться с образцом договора можно здесь. Все условия и порядок проведения расторжения договоренности о предоставлении жилья описываются в соглашении.

Расторжение соглашения возможно и при иных обстоятельствах, но только по решению судебной инстанции. Акты Доверенности Завещание Договоры Заявления.

Важно знать Как составить договор служебного найма жилого помещения? Оформление договора найма специализированного жилого помещения Как оформить договор поднайма жилого помещения?

Как расторгнуть договор социального найма жилого помещения? Оформление договора коммерческого найма жилого помещения Договор аренды жилого помещения. Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста. Расторжение договора с Ростелекомом. Расторжение договора аренды нежилого помещения. Как расторгнуть агентский договор? Как расторгнуть договор ренты с пожизненным содержанием? Расторжение договора лизинга: основания, порядок.

Как расторгнуть договор с управляющей компанией? Порядок расторжения договора цессии. Договор мены жилыми помещениями. Оформление договора купли-продажи садового участка. Оформление договора аренды предприятия. Прописка по доверенности без личного присутствия. Как составить исковое заявление о взыскании алиментов в твердой денежной сумме?

Как оформить акт выполненных работ по договору оказания услуг? Как оформить доверенность на ребенка в детский сад? Оформление акта возврата нежилого помещения по договору аренды.

Как получить жилье в соцнаем

Купить систему Заказать демоверсию. Социальный наем жилого помещения. Основанием заключения договора социального найма является принятое с соблюдением требований Жилищного кодекса Российской Федерации решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении части 3 и 4 статьи 57 , статья 63 ЖК РФ. Указанное решение может быть принято и иным уполномоченным органом в случаях, предусмотренных федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации пункт 6 статьи 12 , пункт 5 статьи 13 , части 3 , 4 статьи 49 ЖК РФ. Вместе с тем Жилищный кодекс Российской Федерации не предусматривает оснований, порядка и последствий признания решения о предоставлении жилого помещения по договору социального найма недействительным.

Среди граждан по-прежнему пользуется популярностью жилье, которое предоставляется в наем. После получения социального жилья многие граждане в дальнейшем могут претендовать на его приватизацию, что делает такую сделку весьма заманчивой. Рассмотрим, что представляет собой социальный найм жилья, а также какие документы нужны для оформления данной сделки.

В последние годы в РФ стали чаще стали предоставлять жилье по договору социального найма. Договор найма жилищного помещения - договор, согласно которому собственник жилого помещения предоставляет другому лицу жилье во владение и пользование за определенную плату. Сторонами договора социального жилищного найма являются: Наймодатель, с одной стороны, и Наниматель, с другой. Согласно ст.

Как оформить договор социального найма жилого помещения?

Административный регламент. Подача документов осуществляется в МФЦ. Запись в службу "одного окна" получение ответа, консультация. Интересы заявителей могут представлять законные представители заявителей или иные лица, уполномоченные заявителем в установленном порядке. Основной документ, удостоверяющий личность заявителя, достигшего летнего возраста. Паспорт гражданина Российской Федерации копия всех страниц - при обращении представителя заявителя. Паспорт гражданина Российской Федерации - для каждого лица, зарегистрированного совместно с заявителем, лица, имеющего право пользования жилым помещением, лица, вселяемого в качестве члена семьи заявителя копия всех страниц - при обращении законного представителя лица, зарегистрированного совместно с заявителем, лица, имеющего право пользования жилым помещением, лица, вселяемого в качестве члена семьи заявителя, или лица, уполномоченного лицом, зарегистрированным совместно с заявителем, лицом, имеющим право пользования жилым помещением, лицом, вселяемым в качестве члена семьи заявителя, в установленном порядке далее также - представитель лица, зарегистрированного совместно с заявителем, лица, имеющего право пользования жилым помещением, лица, вселяемого в качестве члена семьи заявителя.

Какие документы нужны для заключения договора соцнайма в Москве?

Приём и выдача документов заканчиваются за 1 час до окончания работы МФЦ. Государственная услуга по предоставлению жилого помещения на условиях социального найма состоит из трех частей:. Договор социального найма является основанием для оформления документов на вселение и регистрацию граждан по месту жительства или месту пребывания. При этом, если договор найма заключен на срок до одного года краткосрочный наем , то такой договор может быть основанием только для оформления регистрации по месту пребывания. Выдача заявителю договора социального найма, либо дополнительного соглашения об изменении договора социального найма, либо направление уведомления об отказе в предоставлении услуги.

Жилье, предоставляемое по договору социального найма, — это, по сути, бесплатное для вас жилое помещение квартира, часть квартиры, комната и так далее , которое город передает вам в пользование на неограниченный срок.

Не все россияне сегодня имеют собственное жилье в собственности и, тем не менее, не все вынуждены арендовать квартиру в частном порядке. Целый слой населения пользуется жильем по договору социального найма. Он подразумевает бессрочное предоставление гражданину жилого помещения, находящегося в собственности государства или города.

Договор жилищного (социального) найма

.

.

.

Кому выдают жилье по социальному найму. Какое жилье можно получить по соцнайму. Как оформить договор социального найма. 1. Что такое социальный . Все члены семьи после заключения договора соцнайма имеют равные права? Договор социального Могут ли выселить из такого жилья? Если вы.

.

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Что такое договор социального найма
Комментариев: 4
  1. Алина

    Ти лыпше розкажи як тебе Назар Ужвый попустив за брехню апотом людям розказуй ынформацыю.

  2. Розалия

    Один дизлайк стоит.Это,наверно,автор того объявления на OLX поставил?

  3. Терентий

    Я просто Баран

  4. Аза

    Я не могу понять Корнев просто крайне глуп, поскольку за рубежом наши юристы не нужны, а здесь такими реформами можно очень быстро довести страну, когда только за дорогую одежду на улице можно будет получить кирпичом по голове, как в 1917. Или эта дрянь, косящая под дебила, специально в народе ненависть разжигает?

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2020 Юридическая консультация.