Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Исковой срок давности по коммунальным платежам рк

Перерасчет - это изменение в коммунальных квитанциях ранее начисленных платежей. Причем как в большую, так и в меньшую сторону. Увеличение начислений чаще всего связано с повышением тарифов на коммунальные услуги, которое происходит как минимум один раз в год. Также перерасчет в большую сторону производится при выявлении нарушений со стороны потребителей.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Срок исковой давности по коммунальным платежам

Перерасчет - это изменение в коммунальных квитанциях ранее начисленных платежей. Причем как в большую, так и в меньшую сторону. Увеличение начислений чаще всего связано с повышением тарифов на коммунальные услуги, которое происходит как минимум один раз в год.

Также перерасчет в большую сторону производится при выявлении нарушений со стороны потребителей. Поставщик компенсирует незаконно использованную комуслугу, поэтому начисления могут быть существенными. Вывод - не нарушайте условий публичного договора, не подключайтесь незаконно. Уменьшение сумм в квитанциях мы наблюдаем после проверок работы поставщиков услуг надзорными органами Антимонопольный комитет, прокуратура , а также жалоб потребителей.

К примеру, в этом году алматинских услугодателей уличили в ряде нарушений: завышении тарифов, внесении в документацию неверных показаний счетчиков, утере архивных данных, искусственном увеличении своих расходов и многом другом. Их оштрафовали и обязали вернуть жителям в общей сложности 5,8 миллиарда тенге.

Такие возвраты производятся и в других регионах страны. Также существует перерасчет за отопление. Это предусмотренная действующим законодательством обязанность возврата денежных средств потребителям, не имеющим общедомового прибора учета, если зима была теплой и фактическое расходование тепловой энергии было ниже установленного норматива. Например, в этом году "АлТС" должны вернуть алматинцам около миллионов тенге. Кстати, возврат средств всегда производится в виде авансовых начислений в квитанциях в счет будущих услуг.

Никаких наличных выплат или безналичных переводов нет! Сервисы, от которых при желании можно отказаться, действительно существуют. К ним относятся уборка подъезда при условии, что убираете сами, видеонаблюдение и домофон. Для исключения из квитанции оплаты этих сервисов жильцы должны провести собрание или письменный опрос, составить протокол, поквартирный список согласившихся и обратиться в сервисную фирму с требованием прекратить обслуживание.

Если обслуживающие компании не торопятся прислушаться к мнению жильцов, можно просто убрать из квитанций ненужные строчки.

Как правило, протокола собрания достаточно, чтобы эти услуги исчезли из квитанций. Нужно помнить, что любые сервисные услуги по обслуживанию общедомового имущества могут появляться в квитанциях только по желанию жильцов, выраженному на общем собрании, либо по факту заключения индивидуальных договоров. Более того, жильцы домов вправе в любой момент поменять ту или иную обслуживающую компанию, независимо от того, чем она занимается: обслуживанием общедомового счетчика тепла, видеонаблюдением или уборкой подъездов.

Главное - соответствие требованиям закона лицензия - при необходимости и желаниям граждан. Напомним, ранее сообщалось, как в Алматы то появлялись, то исчезали строчки из коммунальных счетов "Страхование недвижимости", "Служба спасения", "Юридическая консультация", "Справочная служба вакансий" и другие. Департамент по регулированию естественных монополий и защите конкуренции Алматы усмотрел в этом нарушение прав потребителей и исключил эти позиции из квитанций.

Проживая в многоквартирном доме, нельзя отказаться от отопления и канализации. В первом случае из-за постоянной разводки труб отопления в каждой квартире, во втором - из-за нарушения санитарно-эпидемиологических норм.

Письменно обратиться в администрацию КСК с заявлением о предоставлении копии протокола собрания об утверждении дополнительных платежей. А каждое такое решение по закону должно быть запротоколировано. Поэтому правление кооператива обязано предоставить такой документ.

Если его нет, жильцы вправе обратиться в суд с иском о признании незаконными действий администрации КСК. Протокол подписывается председателем и секретарем собрания. К протоколу прилагается лист регистрации собственников квартир, участвовавших в собрании, с указанием их фамилий, имен, отчеств, номеров квартир. Если решение принималось путем письменного опроса, необходимо проверить листы.

Не лишним будет их подсчитать и свериться с протоколом итогового голосования. Для этого нужно обратиться к поставщикам услуг - тепловые сети, электроэнергия, газ, холодная вода. При себе иметь правоустанавливающие документы на квартиру, удостоверение личности и адресную справку.

Обращение к услугодателям актуально как в случае изменения данных о собственнике, так и при изменении количества проживающих. Причин может быть много: неисправность в работе счетчика, недобросовестность некоторых потребителей и другое. К примеру, недавно ГКП "Алматы Су" приняло решение об автоматическом начислении счетов на основе данных за предыдущие месяцы. Причина - отсутствие доступа контролеров предприятия в квартиры и дома потребителей. Поставщик отмечает, только 70 процентов горожан заполняют квитанции и платят за холодную воду.

Остальные не только пренебрегают этими обязательствами, но и не пускают к себе контролеров. С недавнего времени контролеры будут посещать потребителей не только в будние дни, но и в выходные.

Количество проверяющих увеличится. Через сервисную компанию, которой вы оплачиваете услугу видеонаблюдения. Телефон сервиса должен быть указан в квитанции.

Если у вас что-то случится: вандализм, кража или нападение в подъезде - нужно вызвать полицию и обратиться к услугодателю. Сотрудники последней должны сразу же выехать на место и предоставить видеозапись на съемном носителе. Просмотреть ее вы сможете как сами лично, так и передать в правоохранительные органы. Важно сделать это как можно раньше, поскольку не все устройства способны долго хранить информацию. Желательно настоять на заключении индивидуального договора с обслуживающей компанией.

В документе вы сможете точно указать права и обязанности сторон. Это связано с запуском в сентябре мусоросортировочного комплекса, который расположился в Алатауском районе.

Из-за увеличения количества операций с 1 сентября года было решено повысить тариф для физических лиц до ,04 тенге с человека в месяц. Повышение платы было утверждено маслихатом города еще 15 сентября года. Для получения льготы сам заявитель либо его помощник с удостоверением личности и адресной справкой должен обратиться в офис АО "Тартып" по адресу: улица Макатаева, а, угол улицы Масанчи, в будние дни с Как известно, оплачивать коммунальные счета нужно не позднее го числа каждого месяца.

Если задолжаете, позже придется оплачивать не только долг, но и пеню. Ее размер устанавливается в размере 1,5-кратной ставки рефинансирования, установленной Нацбанком, от неуплаченной суммы за каждый день просрочки. Попасть в разряд должников можно при неуплате в течение двух месяцев. В этом случае поставщики вправе прекратить подачу услуг. Однако не менее чем за 30 дней до отключения они высылают уведомление с просьбой погасить задолженность, а некоторые даже дают возможность уплатить долг по частям.

Если и после этого вы не отреагируете, то коммунальщики могут временно приостановить подачу коммунальной услуги: поставят заглушку на канализацию, отключат газ с помощью пломбы, воду - путем прямого разрыва трубы, электроэнергию. В случае с потребителями, накопившими долги за год и более, поставщики обращаются в суд, который может наложить арест на денежные средства, движимое и недвижимое имущество либо ограничить выезд за пределы РК.

Также на плечи нарушителя ложится обязанность по уплате судебных издержек, в том числе госпошлины, размер которой может достигать 3 процентов от суммы долга. Взыскать долги по квартплате коммунальные службы могут только за последние три года, так как, согласно законодательству РК, срок исковой давности составляет 3 года.

В течение нескольких лет в Алматы идет поэтапная замена электросчетчиков. Устанавливают приборы отечественного производства завода "Сайман" типа "Орман". И что самое важное - совершенно бесплатно! Главная особенность новых счетчиков - в возможности дистанционного снятия показаний. Правда, как рассказали в АО "АЖК", пока что по ряду технических причин обход контролеров продолжается, поэтому жителям придется, как и раньше, снимать показания самостоятельно.

О том, как это делать правильно, можно узнать здесь. При установке нового счетчика должен быть составлен акт с начальными показаниями прибора в двух экземплярах один вручается потребителю.

Старый счетчик можно оставить у себя либо передать персоналу РЭС. По всем возникшим вопросам по установке новых электросчетчиков нужно обращаться по телефонам: , , , Настоящие сотрудники коммунальных служб всегда имеют при себе служебные удостоверения и бейджи и могут внятно объяснить цель визита.

В последнее время алматинцам досаждают проверяющие вентиляции. Хотим успокоить: такие проверки законны, поскольку с года проверкой вентиляционных каналов в РК занимаются частные компании. Обследование ежегодное. Стоимость - от до 1 тенге фискальный чек обязателен!

Проверяющие должны иметь при себе акт о назначении проверки, без этого документа они не имеют права начинать работы. В нем должна быть указана следующая информация: Ф.

Если хоть что-то не соответствует, это уже нарушение! Ранее подробно рассказывалось, когда посещения коммунальщиков законны и к каким уловкам прибегают мошенники. Документы можно подделать, поэтому позвоните в проверяющую организацию, чтобы убедиться в проводимых работах и личности сотрудника;. Внимательно смотрите за действиями работника и не оставляйте его одного. При выявлении нарушений вашего оборудования требуйте составления акта.

Никогда не давайте деньги, так как предметом проверки является именно проверка, а не оказание какой-либо услуги. Максимум - вам могут выписать счет. Доставим самые важные новости в ваш телефон. Нажмите здесь. Тема :. Новости Новости Новости Казахстана Новости мира. Экономика Рынки Компании и банки Недвижимость Личные финансы.

Происшествия Преступность События. Культура Кино Искусство Книги Музыка. Жизнь Фрагменты Шоу-бизнес Стиль. Блоги и мнения.

Чем грозят долги за коммунальные услуги?

Компания, которая оказывает коммунальные услуги, выставляла платежки c учетом старых долгов, по которым вышел срок исковой давности. Жительница потребовала их исключить, но получила отказ и отправилась в суд. Первая инстанция требования отклонила со ссылкой на пункт правил оказания коммунальных услуг.

Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте. Что касается начала исчисления срока исковой давности по коммунальным платежам, то течение исковой давности начинается со дня, следующего за установленной датой уплаты по жилищно-коммунальным услугам.

Зная о том, что наши права нарушены, мы обращаемся за их защитой в суд. Только не всегда делаем это сразу после того, как было нарушено право. Надеемся на совесть должника, не вернувшего в срок деньги, даем виновнику причинения ущерба срок для его возмещения, соглашаясь с его просьбой подождать ввиду отсутствия денег. Иногда нам просто некогда заниматься судебными тяжбами, а иногда просто не хочется тратить время и нервы. Возможность для защиты своих прав небезгранична во времени.

Какие коммунальные риски существуют при покупке-продаже недвижимости в Казахстане

Какими последствиями чреваты задолженности по квартплате, и действительно ли могут выселить из квартиры? Не платить — плохой выход, можно экономить на комуслугах с умом. В случае просрочки платежей потребитель выплачивает неустойку, определенную договором. Стоит отметить, что взыскать долги по квартплате коммунальные службы могут только за последние три года, так как согласно законодательству РК срок исковой давности равняется 3 годам. По словам юриста, при наличии у жильца задолженностей по оплате компания, предоставляющая коммунальные услуги, в-первую очередь оповещает жильца письменной претензией с требованием погасить имеющийся долг. И если должник в установленный срок не уменьшит долг или не попытается договориться о вариантах рассрочки платежей, графика погашений и так далее, то стороны рискуют встретиться в суде. Взыскать долги по квартплате коммунальные службы могут только за последние три года, так как согласно законодательству РК срок исковой давности равняется 3 годам. Еще одним сюрпризом для должника станет отключение воды, света или отопления. Причиной тому может стать как задолженность по оплате коммунальных услуг в несколько десятков тысяч тенге, так и смешные цифры в тенге. Затем следует подача искового заявления о взыскании задолженности в принудительном порядке через суд.

Общие вопросы коммунального хозяйства

Знаете, бывают ситуации, и довольно часто, когда мы, журналисты, не можем ничем помочь. Как бы нам ни был симпатичен пришедший за помощью человек, но сделать, к сожалению, ничего нельзя. На этот раз был тот самый случай — ситуацию назад ни нам, ни нашей читательнице не отыграть, а вот предупредить вас о скрытых финансовых рисках считаем делом первостепенным. Итак, история нашей героини. Лет пять назад случился у ее мужа инсульт, выжить он выжил, но работать, как прежде, уже не мог.

Жилищное законодательство защищает права не только собственников жилых помещений, но и организаций, обслуживающих многоквартирные дома. Взыскание задолженности по коммунальным платежам с собственника является обоснованным действием со стороны соответствующих организаций и поставщиков ресурсов газ, свет, вода и т.

Текущая версия Вашего браузера не поддерживается. Трофимов Суд, анализируя положения ст. Выпуск II" выпуск 8 "Редакция "Российской газеты", Срок исковой давности по коммунальным платежам. Общий срок исковой давности.

Исковой срок давности по коммунальным платежам рк

Автор: Kera , 21 Июня в Гражданское право. Всем доброго дня. Случай таков: У моего приятеля образовался долг по КСК за семь лет, те подали на него в суд о взыскании задолженности.

.

Исковая давность - защитите свои права в срок

.

Как выросли коммунальные платежи в Алматы за 7 лет - Инфографика. Например, полезно будет запомнить статью ГК РК: “пункт 1. но нужно помнить, что по этим долгам срока исковой давности нет.

.

Было и прошло: можно ли исключить из платежек старые долги за "коммуналку"

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Срок исковой давности. Что это?
Комментариев: 1
  1. harkvide

    Спасибо, делаете благородное дело, повышаете юр грамотность граждан!

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2020 Юридическая консультация.