Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Можно ли купить недвижимость в ипотеку у родственника

Бывает, возникают такие ситуации, когда мы готовы купить квартиру у родственников, а они готовы ее нам продать, и тут мы сталкиваемся с нехваткой денег. Однако, найти банк, готовый предоставить ипотеку для подобной сделки достаточно сложно. А получить ипотечный кредит на недвижимость, приобретаемую у детей или супруга и вовсе нереально. Другим серьезным опасением банка при подобных сделках является сомнение в целевом расходовании ипотечного кредита.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Можно ли купить квартиру в ипотеку у родственников?

Покупка квартиры у родственников иногда является единственным вариантом приобрести желанный объект недвижимости по привлекательной стоимости. Но для реализации данного варианта может потребоваться привлечение заемных средств в форме ипотеки. Покупка квартиры в ипотеку с участием объекта недвижимости, принадлежащего родственникам, рассматривается налоговиками как сделка между взаимозависимыми лицами. Такой подход лишает возможности получить налоговый вычет, предусмотренный нормативными актами при покупке жилья.

Если иных вариантов покупки жилья у вас нет, можно попробовать реализовать рассматриваемую модель ипотеки. Для подбора кредитных продуктов можно обратиться к ипотечному брокеру, который оперативно проанализирует предложения различных кредитных организаций. Ипотечное жилищное кредитование является достаточно дорогостоящим решением вопроса. Если вы нуждаетесь в небольшой сумме денег можно подать заявку на выдачу потребительского кредита, обслуживание которого вам позволит существенно сэкономить денежные ресурсы и обойтись без оформления залога и поиска многочисленных поручителей.

Кроме того, участники зарплатных проектов, могут сберечь деньги за счет пониженной процентной ставки. Еще одним вариантом является получение кредита под залог жилья. Обычно банки охотно рассматривают подобные заявки, так как предмет залога уменьшает риск не возврата денег.

Кроме того, юридическая чистота сделки в дальнейшем обеспечит вам полную свободу действий в отношении приобретаемого жилья. Рождение ребенка для многих семей является счастливым моментом и многие не подозревают, что с появлением нового человека на свет, нужно купить не только манеж, но и оформить документы на регистрацию и прописку нового гражданина страны.

Приватизация земельного участка: необходимая документация. Договор социального найма и последующая приватизация. Стоимость процедуры по приватизации квартирного жилья. Кто имеет право осуществлять приватизацию квартиры. Заявление на приватизацию жилья: тонкости и нюансы оформления. Приватизация комнаты в общежитии. Как написать отказ от приватизации. Как приватизировать землю под домом. Отказ в приватизации квартиры. Обмен приватизированной квартиры.

Как продать долю в приватизированной квартире. Оспаривание незаконной приватизации. Расприватизация квартиры и нежилых помещений.

Приватизация земельных участков. Сроки приватизации квартиры. Доверенность на приватизацию квартиры. Приватизация квартиры военнослужащим. Документы для приватизации квартиры. Приватизация квартиры - плюсы и минусы.

Приватизация квартиры с чего начать…. Приватизация квартиры через суд. Приватизация комнаты в коммунальной квартире. Кадастровый паспорт на садовый и дачный дом. Технический паспорт на дачный дом. Приостановка выплаты субсидии на оплату ЖКУ. О принудительном изъятии земли. Жилищный сертификат для молодой семьи: условия получения и реализация. Как получить жилищный сертификат молодым семьям.

Государственный жилищный надзор. Закон о прописке и регистрации. Индивидуальное жилищное строительство.

Временная регистрация по месту пребывания. Государственный жилищный сертификат. Имущественный налоговый вычет. Регистрация по месту жительства. Долевое участие в строительстве. Жилищный накопительный кооператив. Правила пользования жилыми помещениями. Ипотечное жилищное кредитование. Продажа квартиры, полученной по наследству. Закон "О тишине". Условия, при которых возможен перевод жилого объекта в статус нежилого. С чего начинается процесс перевода жилого помещения в статус нежилого.

Процедура перевода жилого помещения в нежилое: нужно ли согласие собственников квартир. Алгоритм перевода нежилого помещения в жилой объект. Право молодых семей на улучшение жилищных условий. Очередь на квартиру: кому предоставляется шанс. Улучшение жилищных условий многодетным семьям. Необходимые документы для улучшения жилищных условий. Материнский капитал на ремонт жилья. Жильё за материнский капитал. Материнский капитал на покупку дома. Квартира за материнский капитал. Материнский капитал и военная ипотека.

Ипотека под материнский капитал. Как продать квартиру, купленную за материнский капитал. Как правильно заключить договор дарения доли земельного участка. Как оформить перерасчет за коммунальные услуги.

Перерасчет за коммунальные услуги — оформляем правильно. Где встать в очередь на квартиру. Соглашение о разделе земельного участка. Как получить участок земли бесплатно. Технический паспорт на квартиру. Как оформить дарственную на землю. Как оформить в собственность постройку на участке.

Как оформить землю под строительство. Как получить субсидии на оплату коммунальных услуг. На что обращать внимание при покупке и продаже квартиры. Каковы последствия неуплаты за коммунальные услуги. Содержание общего имущества в коммунальной квартире. Как продать ипотечную квартиру. Оформление дарственной на недвижимость.

Обмен квартиры по социальному найму. Обмен квартирами между родственниками. Размер платы за жилое помещение. Что такое проблемные квартиры. Прописка в ипотечной квартире. Социальная норма площади жилья. Последствия самовольной перепланировки и переустройства жилого помещения. Как купить квартиру, если собственник ребенок. Нуждающиеся в жилье: правила регистрации. Приобретение права на государственное жилье.

Необходимые документы для признания семьи малоимущей в г. Прописка в съемной квартире. Как получить право собственности на квартиру в новостройке. Как продать квартиру, в которой зарегистрирован несовершеннолетний.

Какие банки разрешают покупать жилье по ипотеке у близких родственников?

Покупка жилой недвижимости у родственников по закону считается обычной сделкой и оформляется в общем порядке. Сложности могут возникнуть, если квартира родственников приобретается в ипотеку. Кредитные организации особо тщательно проверяют каждую такую сделку, чтобы исключить фиктивные схемы, при которых заемщик получает кредит под сниженный процент, но использует деньги для иных нужд. Однако закон устанавливает ограничения только в том случае, если продавец и покупатель недвижимости связаны близким родством.

Не все родственные отношения идеальны. Не каждый родственник, даже самый близкий, готов подарить недвижимость. Зато бывают ситуации

Вопрос покупки недвижимости у родителей или других родственников может возникнуть, например, при разделе имущества. Далее в статье разберёмся, можно ли купить квартиру в ипотеку у родственников. Некоторые банки в условиях ипотечного кредитования сразу указывают тот факт, что недвижимость нельзя приобрести у родственников в ипотеку. К примеру, в правилах рефинансирования ипотеки АИЖК содержатся подобные запрещающие пункты. Но даже если среди условий кредитования банка нет такого запрета, то вероятность отказа по оформлению ипотечной сделки между близкими родственниками всё равно большая.

Можно ли купить квартиру у родственников за маткапитал?

Сообщений: Регистрация: У некторых банков прямой запрет. У некоторых, к примеру Сбера, разрешено. У кого еще можно, кто знает? Баннер показывается только незарегистрированным пользователям. Войти или Зарегистрироваться. И кто знает, чем вызван такой запрет? Причина очень простая. Допустим, я покупаю квартиру у своей родной жены.

Ипотека между близкими родственниками

Если под родственником не подразумевается один из родителей ребенка, то процедура ничем не отличается от любой другой. Оформляется заем, на погашение его процентов или первоначальный взнос подается заявление в ПФР об использовании средств материнского капитала. Ограничения, собственно, касаются только тех случаев, когда сделка с приобретением недвижимости может расцениваться как попытка монетизировать маткапитал, обналичить средства заветного сертификата. Для этого приобретаемая недвижимость в обязательном порядке оформляется на всех членов семьи в равных долях.

Покупка квартиры у родственников иногда является единственным вариантом приобрести желанный объект недвижимости по привлекательной стоимости. Но для реализации данного варианта может потребоваться привлечение заемных средств в форме ипотеки.

Приобретение квартиры у родителей либо других родственников зачастую связано с возможностью покупки жилья по наиболее привлекательной стоимости. Согласно законодательству, факт покупки жилья у ближайших родственников вовсе не является противозаконным, при условии, что все правовые действия, касающиеся сделки купли-продажи жилой недвижимости, проводились строго в рамках существующих нормативов. В то же время гражданин, желающий приобрести жилье у своих родителей, может столкнуться с определёнными трудностями, если для реализации рассматриваемого варианта купли-продажи ему понадобится привлечение заёмных финансовых средств в форме ипотечного кредита. Покупка жилья у близкого родственника рассматривается налоговыми органами как сделка между взаимозависимыми гражданами, поэтому приобретатель жилой недвижимости у родителя в дальнейшем не сможет рассчитывать на налоговую имущественную льготу, предусматриваемую нормативными актами при покупке квартиры.

Как купить квартиру у родственников с помощью ипотеки

.

.

Ипотека: покупаем жилье у родственников

.

Покупка жилой недвижимости у родственников по закону считается обычной в кредитном отделе, можно ли получить ипотеку на недвижимость этой.

.

Можно ли купить ипотечную квартиру у родственника

.

Особенности ипотечного кредита при покупке жилья у близких и дальних родственников

.

.

.

.

.

Комментариев: 0
  1. Пока нет комментариев.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2020 Юридическая консультация.