Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Сколько стоит взятка мосжилинспекции

За границей, если человека перестает устраивать старое жилье, он покупает или снимает новое. Большинству москвичей так кардинально решить вопрос не по карману. Но стремиться жить в более комфортных условиях им не запретишь. Так родилось явление под названием "перепланировка". В последние годы оно стало таким массовым, что волей-неволей столичные власти вынуждены пытаться упорядочить его.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Перепланировка жилья: когда самостоятельность во вред

Обычный косметический ремонт часто не удовлетворяет собственников жилья, особенно новоиспечённых. В новой квартире хочется фонтанов, павлинов и арок. И, если вместо фонтана можно поставить бидэ, то сделать новую арку в стене или вообще убрать стену может быть противозаконно. Поскольку у них несущими элементами являются колонны, у которых очень маленькое сечение, а все остальное в этих домах — перегородки, которые можно менять как угодно.

Сложнее всего делать перепланировки в панельных домах. Так как в них несущими элементами являются абсолютно все стены — продольные и поперечные. И их нельзя ни менять, ни полностью убирать.

Больше всего ограничений в панельных домах. Это связано с конструктивной особенностью данных домов. Так проем в несущей стене возможен только в определенных, автором проекта дома, местах, а не том месте где вам хочется или нарисовал ваш дизайнер, и ширина проема будет ограничена 90 см.

В остальном, процедура согласования перепланировки одинаковая. Только если затрагиваете несущие стены, надо сделать Техническое заключение о возможности перепланировки у автора проекта дома. RU: Что можно менять в квартире и что строго запрещено? Все остальное меняется на основании проектной документации и технических обследований. RU: Какие документы нужны при перепланировке и каков порядок законной перепланировки?

Если затронуты несущие стены обязательно представляется Техническое заключение о возможности перепланировки от автора проекта дома. В некоторых районах Московской области, проект согласуется с управляющей компанией. Если квартира в социальном найме, то предоставляется согласие всей нанимателей. Этот пакет документов подается в уполномоченный муниципальный орган, в Москве это Мосжилинспекция, которая дает Разрешение.

После выполнения работ по перепланировке подписывается Акт завершения перепланировки. И как полное окончание перепланировки вносятся изменения в кадастровый паспорт помещения. Процедура перепланировки выглядит следующим образом: сначала делается техническое обследование, которое разрешает демонтаж, перепланировку, снос и перенос стен или перегородок.

На основании технического обследования выполняется проект перепланировки. После чего документы поступают на межведомственную комиссию того или иного района и в течение 16 календарных дней заявление рассматривается, после чего принимается решение. В случае положительного решения, производятся строительные работы, после завершения которых изготавливается новый технический паспорт с новыми конфигурациями стен.

В самом конце подписывается акт о завершении перепланировки. RU: Как владельцу узаконить уже случившуюся перепланировку? В случае, если в перепланировке уже отказали, на основании того, что она уже фактически выполнена, можно сделать техническое заключение в специализированной организации, которое подтвердит то, что незаконно выполненная перепланировка по факту не нарушает никаких прочностных характеристик здания.

Если вы сделали перепланировку, и вам ее не узаконил уполномоченный муниципальный орган это очень частая ситуация в Московской области , то вы имеете право обратиться в суд с исковым заявлением об оставлении помещения в перепланированном состоянии.

Суд рассмотрит ваши документы, если у суда есть сомнения, назначит судебно-строительную экспертизу и по ее результатам примет решение удовлетворить иск или отказать в удовлетворении иска, если экспертиза дала отрицательное заключение.

На практике, если особых нарушений нет, то суд идет на встречу истцу. Существует и другой вариант, Мосжилинспекция выдает Акт завершения перепланировки без разрешения некоторые районы М. Когда сносятся несущие стены, и может произойти обрушение тех или иных конструкций. Также, при неправильной перепланировке может наступить преждевременная аварийность дома.

Сам дом не обрушится, но тем не менее, несущий элемент, например, перекрытие или стена выше расположенного этажа может получить дефект и не сможет нести заданные нагрузки. Поэтому перепланировку лучше всегда узаконить и советоваться перед ее выполнением с проектными и строительными организациями.

Меньше недели остаётся до вступления в силу законодательного новшества, требующего от дольщиков свои деньги складировать в банках, а не нести застройщикам. Баталии между застройщиками, банками и властями длились около года и привели к отступлению чиновников от первоначальной жёсткой линии внедрения поправок.

Застройщик и агентство недвижимости не единственные продавцы квартир в новостройках. Часто квартиры в них перепродают сами дольщики. У кого-то меняются обстоятельства, срочно нужны деньги Для нового покупателя это способ сэкономить, но главное не прогадать.

Ведь причинами перепродажи могут быть и нарушения сроков сдачи или некачественное строительство. Множество застройщиков, спекулируя на грядущих июльских изменениях законодательства, призывают покупать квартиры сегодня.

Ведь цены неизменно растут, а с новыми правилами прогнозируют новый виток роста стоимости жилья. Метро является наиболее эффективным городским транспортом.

Поэтому квартиры рядом со станциями подземки традиционно пользуются повышенным спросом. В Москве начала года стартовая стоимость данного жилья составляет ,5 млн. Санкт-Петербург Калуга Калининград Новосибирск.

Все квартиры Квартиры в новостройках Квартиры на вторичном рынке Дома Участки. Статьи Новости Агентства недвижимости. Метро Район На карте. Готово Нарисовать область. Жилые комплексы. Новостройки Жилые комплексы. Малоэтажные ЖК. Коттеджные посёлки. Таунхаусы и дуплексы. Продажа Все квартиры. Квартиры в новостройках. Квартиры на вторичном рынке.

Срок сдачи. S общая, от. S кухни, от. Тип участка. S дома, от. До КАД. S участка, от. Главная Статьи Интервью Перепланировка: как узаконить и сколько это стоит? Перепланировка: как узаконить и сколько это стоит?

Интервью 1 24 апреля Вадим Шклёда. Упомянутые объекты. Квартиры от застройщиков с акциями. Похожие статьи по данной теме. Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь. Вы можете подписаться на комментарии. Вы еще не голосовали за данную статью, проголосуйте:. Автор не пишет, что в соответствии со ст 26,36, 40 если при ремонте будет затронуто общее имущество, то потребуется согласие Всех собственников многоквартирного дома.

Самое читаемое за месяц. Новостройки по станциям метро Арбатская Баррикадная Белорусская Волхонка Давыдково Динамо Жулебино Зорге Кропоткинская Кунцевская Марксистская Можайская Молодежная Новокосино Новокузнецкая Октябрьское поле Панфиловская Парк Культуры Плющиха Полянка

Переходим к плану "А"

Сайт функционирует при финансовой поддержке Федерального агентства по печати и массовым коммуникациям. Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций. Практически при каждой госконторе вполне открыто кормятся частные фирмы, обещающие за небольшие деньги "ускорить, улучшить, упростить" отравляющие жизнь бюрократические процедуры - а фактически предлагающие полулегальный способ дать взятку.

Несколько лет назад решил продать квартиру, квартира в хрущевке, в бытность была снесена стена между ванной и туалетом проще говоря перепланировка. И встал вопрос как ее узаконить. Первое что сделал пошел спрашивать у занающих людей читай юристов что да как делать.

Обычный косметический ремонт часто не удовлетворяет собственников жилья, особенно новоиспечённых. В новой квартире хочется фонтанов, павлинов и арок. И, если вместо фонтана можно поставить бидэ, то сделать новую арку в стене или вообще убрать стену может быть противозаконно. Поскольку у них несущими элементами являются колонны, у которых очень маленькое сечение, а все остальное в этих домах — перегородки, которые можно менять как угодно. Сложнее всего делать перепланировки в панельных домах.

Перепланировка: как узаконить и сколько это стоит?

Проблемы начинаются, когда собственник собирается дарить, продавать или, к примеру, приватизировать жилье. Для оформления любой сделки ему потребуется технический паспорт на объект недвижимости, выдачей которых занимается бюро технической инвентаризации БТИ. Чтобы получить техпаспорт, представителя БТИ потребуется пригласить в квартиру, и можно быть уверенным, что несанкционированная перепланировка не пройдет мимо его внимательного взгляда. Что же делать? Если все эти документы собственник получил до того, как занялся самодеятельностью в своем жилище, то ему нужно отметить на них все сделанные изменения. Если же таких документов у собственника нет, то он получает их в БТИ, где ему проставят те самые "красные линии", а в жилинспекции помогут разобраться, к какому виду относится перепланировка, каким способом ее узаконить и какие документы для этого нужно собрать. Способов узаконивания самовольной перепланировки в настоящее время существует два.

Мосжилинспекция занимается региональным государственным жилищным надзором, лицензированием и лицензионным контролем за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами. Инспекция проводит мониторинг многоквартирных домов и особых объектов нежилого фонда столицы, а также согласовывает переустройства и перепланировки помещений в многоквартирных домах. Об Инспекции Мосжилинспекция занимается региональным государственным жилищным надзором, лицензированием и лицензионным контролем за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами. Государственные услуги и сервисы Электронная услуга.

.

.

.

.

.

Спрашивают сколько времени потребуется для переделки (я Мы весь проект сами нарисовали и принесли в мосжилинспекцию. Грубейшее нарушение, именно в Питере. Я так квартиру купить не Я уж молчу про этот наш самый менталитет - городить хуйню, а потом взятки давать.

.

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Живет такой парень (1964) Полная версия
Комментариев: 0
  1. Пока нет комментариев.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2020 Юридическая консультация.